近來一位大雄級建商，在媒體報導中訓誡政府不可打房，因為有錢人會帶著資金外逃，「此處不留爺，自有留爺處」。此話一出，眾皆譁然，有網友留言「不只想打房，還想打大雄」，激憤之情只有吃泡菜時可以比擬。

大雄們會如此囂張，就是因為他們在多啦A夢的縱容與保護下，早已不是漫畫中的魯蛇，反而變成了「大雄＋小夫＋胖虎他媽」的天下無敵合體，既有錢又有勢還喜歡惡搞。而這位多啦A夢，就是我們親愛的政府官員。只要大雄隨便唉一下，我們的多啦A夢就誠惶誠恐，想盡辦法變出法寶讓他魚肉人民。

建商們最有恃無恐的，無非是那句「台灣經濟只剩房地產。」這當然是唬爛，台灣房價從2003年開始走高，經濟卻每下愈況，房地產能帶動經濟成長，自然是鬼話。但大雄們能如此信誓旦旦，原因就在於我們的主計單位，送給這些建商們一個「全家就是你家，你家就是不動產業」的膨風法寶。

這法寶筆者在「不動產業是GDP的救星？」一文中已經說明過，這裡再詳述一下。GDP其實有三種計算方式：支出面，生產面，與分配面。這三種方式雖然各異，但算出來的結果理論上要一致。最常見諸媒體的計算方式是支出面，也就是GDP＝民間消費＋政府消費＋資本形成＋輸出入淨額。這當中，房租佔了民間家庭消費不少比例。但自住戶並沒有實質上的房租支出，每個國家自住戶的比例也不盡相同，為了比較上的方便，在GDP的計算中，就把全國所有住戶的房子都納入計算，出租的算租金，自住的就當做「自己出租給自己」，設算出一個租金加進來，總和就叫做「住宅服務」，也就是「全國住宅」對住戶提供的服務。

這「住宅服務」佔台灣GDP的比例不小，可以達到7%-9%左右。在GDP支出面上把它列為民間消費並沒有問題。但若採用生產面計算GDP時就出問題了。從生產面計算GDP，必須針對各產業的國內產出加總計算。但住宅服務根本不是由任何一個產業生產出來的，照理講不該加進來，但不加進來的話，支出面與生產面計算出來的GDP就會不一致。所以目前國際上的GDP計算標準，仍把「住宅服務」納入GDP中，但在生產面要分類成哪個行業，就沒有硬性規定了。

沒有硬性規定？那太好了，我們的多啦A夢就把「住宅服務」灌進「不動產業」中，把「全家當你家，你家就是不動產業」，不動產業佔台灣GDP比例立馬暴增六七倍。如果你是建商，對台灣經濟的貢獻被灌水灌成六七倍，爽不爽？當然爽，不但爽，還要發動產官學對人民進行洗腦。現在所有關於「不動產業對台灣很重要」的報導，全部經過全國住戶的「住宅服務」灌水過，幾無例外。

那，有沒有辦法戳破大雄的膨風法寶？當然有。就是打電話給主計總處國民所得科(02)2380-3466，告訴他們：「不准把我家當不動產業」。要他們將「住宅服務」，在GDP生產面的計算中單獨列示，不放在任何產業下。有沒有國家這麼做？有！就是新加坡。新加坡政府統計局明確指出，住宅服務（該局稱為Ownership of Dwellings），並不屬於該國行業分類的任何一項，所以在GDP的發佈格式中單獨列示，不屬於任何行業。既然我們的主計總處也承認「住宅服務不在中華民國行業標準分類之歸類下」，就沒有什麼理由，硬要將「住宅服務」放在不動產業，讓有心人拿來對人民洗腦。

別小看這一通電話，它的影響可能遠超過您的想像。要是主計處官員回答您：「某某國也是如何如何」， 您除了可以提供新加坡的例子外，也可以告訴該官員：「別的國家可沒有這麼囂張而且愛亂掰的大雄們。」

各位如果打（電話給）多啦A夢成功了，就當做是送給大雄出走的最佳禮物。潮水退去了，小雄們是大是小，自然一清二楚。如果失敗了呢？筆者就只能祈求上帝給各位祝福：水母無腦已經夠糟了，偏偏下屬還堅持餵他們垃圾資訊與膨風數字，伸出來的手，端出來的政策，怎麼可能沒有毒？

【附註】除了新加坡以外，香港也是將住宅服務（他們稱為樓宇業權，Ownership of premises）單獨列出，不列為地產業或任何其他行業之下（參見香港政府2012統計年報106-108頁，檔案大小6MB）。另一個國家則是澳洲，他們也稱住宅服務為Ownership of Dwellings，在GDP統計中單獨列示住宅服務，不與其他行業合併。（參見澳洲統計局報告）