其實母親因為小妹經濟比較弱勢想多補貼她一些，作姐姐的無緣置喙。但去年 8 月因為父親想從 retirement village 遷出，發現（兩位加起來超過 170 歲的）老人家承租房子不易，我和大妹也都各有經濟負擔無力另幫父母買房，我跟父母討論該如何處理此事，才比較清楚原本小妹想買下國宅公寓的來龍去脈。

母親說，雖然小妹沒有固定支付房租，逢年過節都會送雙親貼心禮物，在疫情發生之前，小妹一家也常到 retirement village 拜訪雙親，讓他們盡享天倫之樂。我記得自己年輕時，碩士畢業前忙於課業，後來工作後則是成天往外跑，非常愛玩，不是很常陪伴雙親。印象最深刻的是，家中認養了一隻浪浪叫做「荳荳」，是一隻混種有著長耳朵的狗，我很喜歡跟她玩，但每天當她要出門「辦事」，大多是小妹、有時是大妹陪伴母親進行，我很少參與（那時覺得要處理狗的便便耶、、、好噁心）。

後來，雙親在 2007 年因為北市北區的自住房遭竊非常害怕，賣掉房子並移居到北市南區的 retirement village。隔年我們全家因為先生的工作移民到 NZ，大妹住在新北市較偏遠，小妹住在國宅公寓也算北市南區，可以常去探望雙親，這讓兩個姐姐比較放心。

到了大約是 2014 年左右，也就是小妹一家已在國宅居住約 20 年，她跟雙親商量想買下國宅公寓。但是小妹提出的價格，讓父親相當難接受。小妹說，因為經濟狀況限制，她想用父親當初買房的成本 X 百萬來買房。當時剛好（不巧？）是北市房價最顛峰，國宅還不到 30 年屋齡、屋況不錯，其實房屋價格已到達父親當年支付成本的 15 倍以上、、、

（而且父親當年買房時，國宅公寓的區位算是蛋白區；但隨著捷運交通網的建立，該區已經變成蛋黃區，房價驚人地高昂 ～～～）

父親當時雖已動過頸部手術，腦筋仍非常清楚。他跟小妹說，如果是用市價的七成來跟他買房還有協商的空間，但小妹提出不到 7% 的價錢來談？小妹提出的價錢就算當作租金，換算成之前每年的平均租金也不過 0.35%，太誇張了。（台北市因為房價高昂，租金/房價比向來很低，但父親購買的國宅區位租金/房價比約為 2%。小妹出的價錢，換算成租金，就是一個月 8 千多塊租到 36 坪的大三房 ～～～）

那是小妹第一次提出想跟雙親買房，後來當然就沒有下文、、、

時間快轉到去年，父親提出想搬回國宅公寓之後。我當時設算一下，如果我來幫雙親買房（買我的名字讓他們住），我連頭期款都拿不出來。當時先生投資失利不久，他的存款剩下四位數；我也跟著賠了數百萬積蓄，兩個孩子一個未找到正職，一個即將赴美讀書，我多少手邊要留一些現金才能因應突發狀況、、、無奈之下我跟小妹商量，如果她願意拿出四成的房價，我來說服雙親將房屋轉讓給她。

當時我的想法是，雙親希望之後將房子留給我們三姊妹，而非獨厚小妹一家。即使小妹手頭不寬裕，去年國宅的房價已不若 2014 年那麼高昂（變成之前買價的 12、13 倍左右）。我希望能說服雙親以六成的市價將房屋轉讓給小妹，小妹支付我和大妹各兩成價款，我就可以用這些現金幫雙親另外買房居住（當時母親默許這個價格，但我還沒有想好是否要請大妹一齊出資買房）。

但當時小妹不置可否，我也不清楚小妹如何打算？後來母親跟我說，小妹問了代書朋友，希望跟雙親以市價六成的價格買房，可是她沒有那麼多現金，想要自付二成，另外四成跟母親借。當時父親因為服藥精神不佳，母親沒有跟父親商量就回絕了小妹。

（雙親那個年紀的人，聽到像是借錢、作保、買保險、和寫遺囑，都會非常抗拒、、、 回頭想想還好母親有警覺心 ～～～）

後來母親跟我提到此事，我簡直要暈倒。這一次小妹的提議，等於是想用市價二成的錢讓母親立即移轉房子；但這是母親名下的第二個房產，30 多年來漲價的部份主要是土地價值，所以賣方（母親）要繳高昂的土增稅。至於小妹跟母親「借」的四成價款，如何保證她會還錢？如果小妹確實還錢，這部份未來可能變成父母親的遺產，她可以拿回部份；那、、、萬一母親等不及小妹還錢呢？

眼看著另購房產讓雙親居住實質上不可行，父親也只想搬回自購的國宅公寓。小妹一家終於在今年初另外買房，但是遲遲不搬遷。母親說，假使父親健康再度惡化，她再跟小妹提搬遷之事，可能小妹一家會覺得比較「合理」 ～～～ 

事到如今，我也只能希望父親維持健康、能繼續住在 retirement village，不需要搬回國宅公寓。母親在言談中，一直希望我尊重愛護小妹（一家），但我對他們的作法並不諒解，頂多只能維持表面和平。說實在的，我和大妹婚後也曾遇到不少事情，但我們都儘力咬牙解決。父母親財務自主、健康還過得去，母親還能照顧父親，我們已經非常感念。

我感嘆地跟先生說，人老了若是沒錢，萬一有什麼意外/重病無法支應，好悽慘。像我父母這樣財務還過得去，就有人 ─ 還是家人 ─ 想利用他們，也是挺悲哀的。