【嘉義中埔有「廟」開價1.8億出售 網：香油錢投報率多少？】報導，嘉義中埔交流道旁、省道臺18線上有間保安宮出售，標榜說是合法農舍，我看了簡直要昏倒。

經我查詢，本案宮廟的地址是嘉義縣中埔鄉臺18線阿里山公路之路段的116號，建物本體包含嘉義縣中埔鄉田寮段998、999、1000、1001、1034地號等5筆土地，土地使用分區皆為特定農業區，使用地類別除1000地號為財政部國有財產署南區分署嘉義辦事處管理的國有水利用地外，其餘4筆土地皆為私有農牧用地。

嘉義縣非都市土地使用編定的公告日期為民國75年11月1日，經我比對內政部國土管理署城鄉發展分署民國65年、民國90年農業部林業及自然保育署航測及遙測分署的空照圖，本案宮廟應是在民國65年至90年這段期間以農舍的名義興建，再改建成宮廟，這就有爭議了，如果本案由農舍改建的宮廟是在民國75年11月1日以後建的，那就有農地違規使用的問題。

因為依照【非都市土地使用管制規則】第6條第3項附表1的規定，農牧用地或水利用地等【農業發展條例施行細則】第2條定義的農業用地，都不能興建宗教建築，只有丙種建築用地、遊憩用地或經使用地主管單位、目的事業主管單位及地政單位依特定目的事業計畫核准變更編定後的特定目的事業用地，方可興建宗教建築。

所以，如果本案宮廟經查證是民國75年11月1日以後建成，那麼倘經中埔鄉公所依照【非都市土地使用管制規則】第5條規定查報，再經嘉義縣政府農業處農村發展科審認現況不符合農業使用後，便要由該府地政處地用科依照【區域計畫法】第21條及【嘉義縣政府處理違反區域計畫法案件罰鍰裁量基準】規定進行裁罰，罰鍰6萬元起跳。

從這間其實有農地違規爭議的宮廟，被房仲業者高調地在臉書粉絲專頁大打廣告、一些民眾前去看屋的狀況看來，農地違規使用事件背後隱含的土地正義課題，看來真的只是選舉攻防的題目而已，離開了選舉，此課題根本就是樹下涼。