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| 2006/09/01 12:18:44瀏覽3685｜回應6｜推薦46 | |
房地產的芝麻小事 31 : 屋頂漏水原因 引用文章 忙忙忙........討厭雨天 看網友提到每逢下雨天就手忙腳亂，被漏水問題折騰的焦頭爛額，辣媽亞薇雞婆的熱心提供些意見，希望能略有幫助。 1 : 先檢查屋頂落水管的排水孔是否阻塞 ? 如果只是排水孔有垃圾就自行清理，並定期清掃。 如果垃圾已經順水流進排水管內，日積月累阻塞而倒灌或滲透屋頂以至牆壁，可請專業通水管工人通水管，約1千元。(廚房流理台的排水孔如果未加濾網，果菜殘渣也很容易順水流進排水管內而阻塞)。 2 : 通常頂樓房屋的屋頂，找抓漏人員加做防水層就好了，不會太貴，一坪約1千7百元，既防水又隔熱。 坪數計算方式 : 長 (公尺) X 寬 (公尺) X 0.3025 = 坪。 一坪 = 2塊榻榻米。 3 : 如果是水管破裂，要盡快找水電工抓漏，像大廈式集合住宅頂樓，有一整排水表也會是漏水原兇之一。(這也有可能接頭沒鎖緊，或地震影響)。 問題不解決，每次下雨就累個半死，而且牆壁常年聚集水份，就會形成俗稱的壁癌，斑斑點點類似長霉菌，我是房地產從業員20多年了，雖然退休幾年英英美代子，不過自認寶刀未老，專業知識還可以啦 ! 如果告訴我毛病，或許可以給些建議，對病下藥，並避免被敲竹槓。
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| ( 心情隨筆｜雜記 ) |
