政大地政學系教授徐世榮指出，此法若通過，將產生農村「沒農民、沒農地、沒產權」三大隱憂，地方上有政經實力者只要看上土地，圈地、報請農委會同意後，就可以徵收。

〔林毅璋 自由12.19.2008摘要〕

「農村再生條例草案」最受爭議的條文，規定有農地重劃、改建意願的農村，在自行凝聚共識後，組成社區發展組織向主管機關提出「農村再生發展計畫」的申請，並依少數服從多數的精神，在範圍內私有地所有權人超過五分之三，且其土地面積超過範圍內私有地總面積三分之二的同意，即可實施「整合型農地整備」，進行農村與農地的整併與重劃。

民進黨立委林淑芬等召開記者會指出，「農村再生條例草案」是滅農法案，若完成三讀，農地將被迫整合、重劃、徵收，根本是欺負小農與貧農，要求國民黨應立即撤回重新檢討，留給農民一條活路。

政大地政學系教授徐世榮指出，此法若通過，將產生農村「沒農民、沒農地、沒產權」三大隱憂，地方上有政經實力者只要看上土地，圈地、報請農委會同意後，就可以徵收，根本是為都市人活絡房地產而設計的條例。

身為農家子弟的作家吳音寧指出，再生區內農地變成建地、公共設施或綠美化用地，農民無權表達異議、無法拒絕被再生，被整合的農地所有人甚至要支付「開發費用」，根本是滅農法案！馬政府不要以菁英觀點對待台灣農村。

台大生傳系博士候選人蔡培慧批評，馬英九下鄉long stay時說感受到農村的純樸，但其農村再生政見，已變成不折不扣的土地開發案，「難道現在用這條例回報農民？」