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我成了社區管理委員會主委了
2008/01/18 03:21:13瀏覽26094|回應13|推薦12

一天中午,我剛從外頭走回家,大樓管理員主任把我攔下來。 

「有一件事想拜託你」 

「我們的大樓管理委員會這一屆剛開始,就有人退出不幹了,要遞補候選委員,平常看你很熱心,可不可以幫忙加入管委會?」 

我對這突如其來的邀約感到莫名,社區管委會一向不都是德高望重、熱心公益、在職場上有一定地位,或者已退休主管在參與的嗎?這都不是我吧。 

主任千萬拜託之際,也再三強調加入管委會沒什麼麻煩事,只要每個月開一次會,跟大家聊聊社區環境清潔,每個月在帳簿上簽名就行了。 

就這樣啊?腦中一絲記者的好奇本能,我笨頭笨腦的加入社區管委會,想想只是一名候補委員,應該不需負擔什麼事吧! 

第一次開會,其他十一位委員中,已有好幾位先後當過主委、副主委,他們自我介紹時,有人是校長退休,也有人是藥廠經理,提到這個社區維護時,個個慷慨激昂發言,管理主任說:「請大家推舉這一屆主任委員人選?」 

結果大家又紛紛推遲,有的說已做過了,應推給新人,有的說很有心意,但每周七天經常工作到半夜才回家。 

「那麼用抽籤方式選主委好了」,主任說。 

原本抱著事不關己的態度,這時我已感到不祥,挑了一張紙條,打開一看,果然是籤王,我成了社區管委會主任委員─中華民國最最基層的民意代表。 

介紹一下我住的社區,兩棟17層的大樓,每層四戶,算起來共136戶,自南部老家搬來台北已有八年,我和大多數台北人一樣對左鄰右舍向來冷漠,鄰居們除了電梯內相遇時會點頭微笑,平常並不怎麼注意對方姓啥,或做那一行。 

這個主委要怎麼做啊?我問了前一任主委小姐,在公司當會計的她說:「不用擔心,年度的工作量並不重啊」。 

話剛說完,小姐帶我走向地下室看消防管線,「消防局去年已兩度開罰,找了廠商維修都沒過關」,小姐繼續說:「頂樓有一住戶加蓋違建,前任主委前去理論被打了一頓,官司到現在還沒結束」,「有一戶住宅在家中私設公司,經過多年才被查出來,有人要求追討歷年來欠繳的管理費,主委不想上法庭,造成一半委員退席抗議。」 

我愈聽頭皮愈麻,這怎麼會是輕鬆的差事呢,我誤上了賊船啦,可是這時辭掉,好像也不像話吧。 

接下來兩個星期,我向管理主任借來書面規章,弄清楚帳務明細,我再問一次主任:「究竟管委會主委要做什麼啊?」 

主任回答我,他是我們社區管委會付薪水請來執行清潔、安全及各項實務的,主委要做什麼事,「應該要問你自己,你希望這社區能成為什麼?」 

這位主任沒告訴我答案,我必須自己想一想。

走出社區辦公室時,天剛下過雨,我小心翼翼的走在中庭廣場,卻不知怎麼的,一腳滑了出去,身體失去平衡後屁股重重摔在地上。 

他媽的,平常都很小心的,但我終究還是跌倒了,這地板也未免太滑了。 

回到家裡,我向老婆訴苦,剛在樓下摔的很慘,老婆也說,之前兩個女兒在樓下玩時都摔過。 

「妳怎麼沒告訴我?」,我很驚訝的問老婆,她在廚房頭也沒回的說:「我也摔過啊,也沒怎樣啦!」她還嘲笑我,太胖了,才會摔的比較痛。 

真的沒怎樣嗎?我家四口都曾在中庭廣場上摔過,就算是在氣候陰霾而未下雨時,中庭地磚總是那麼濕滑,這害人不淺的地磚,我不相信全社區只有我們一家人受害。 

我想清楚了,這個管委會主委要做什麼?這個社區要成為什麼?我就從更換防滑地磚的工程為第一步吧。

( 心情隨筆雜記 )
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lulu
2014/07/25 21:47
剛購中古屋,大樓管理會竟然有數年,沒開會,我是新戶,要求開會,竟說沒有要改選委員,不就沒必要開,這是正確的吧!

新保科技
2013/09/17 13:22

www.nsst.com.tw 新保科技 致力於社區管理開發整合,提供社區更有效率的功能、更安全的巡邏、更便利的社區交流網站、更優惠的社區消費...等。

凡本公司之客戶,其零件損壞都均由本公司更換,不另與客戶收費。

(ryan@nsst.com.tw)

過客
過客
2012/11/16 17:45

印象中主委沒人要當

就是因為如果住戶因滑倒而告社區

要負責甚至坐牢的就是主委ㄚ


李小姐
主委怎會是我?
2011/05/11 14:07
我也是莫名奇妙被推選為主委?其實我已擔任過兩屆委員,不過忙碌的我缺席率蠻高的,就算出席我也是沉默者,因為我無專業,上班也沒時間參與,自認不是稱職的委員,所以這次改選,我應該是被運作當上主委的。不過我實在無法勝任,那我該如何請辭呢?

展新環保
大樓環境維護
2010/10/26 14:20

若貴社區大樓需清潔服務

http://www.brighten.com.tw/


聶鴻鈞
本公司想要標電梯保養
2010/09/29 16:34

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陳SIR
社區安裝LED燈
2009/12/14 22:38
本公司為LED製造工廠,可以為社區節能減碳,免費用,免安裝費每月只要付少許租金即可為社區節省一筆電的費用~陳SIR 0932170307 廣仲達光電科技有限公司


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真是無心插柳柳成蔭~
2009/06/06 12:09

辛苦您了..........


小嚴
相同遭遇
2009/04/28 20:44
我的情形和您一樣,剛出生的女兒為我帶來好運,讓我抽中了大家都不願擔住的主委,後來您一路都還好?我預計5月中就要上任,也都什麼事都不懂勒!


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我成了社區管理委員會主委了
2008/01/22 10:07

沒事時天塌下來也沒事,運氣不好時,你想不到的事都會發生。禱告吧!

建議你去縣政府工務局索取『公寓大廈管理條例』及『公寓大廈規約範本』先看看主任委員的責任與義務再談吧!

祝福你萬事如意!

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