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逃離台北
2021/02/12 20:49:32瀏覽1094|回應1|推薦14

逃離台北
       三十多年前,歌手林強有一首《向前走》的歌,歌詞有:「阮欲來去台北打拼;聽人講啥物好空的攏在那…頭前是現代的台北車頭;我的理想和希望攏在這…」,這首歌道出「台北」是許多人嚮往的地方,若能在此置產生活,更是每個人的理想和希望之所寄。
       經過30年的演變,依據台北市民政局統計,台北市人口在今年1月跌破260萬,降至259萬7635人,跟2016年同期的270萬人相比,5年減少10.7萬人,幅減約4%。12個行政區全都減少,信義區流失尤其嚴重,5年減少1.44萬人,減幅逾6%。因此,有媒體用「逃離台北」為標題,報導此事(註一),真是沒想到!有房仲業者表示:台北市人口逐年減少的原因,一是房價居高不下,造成擠壓效果,導致人口外移。二是土地稀缺與都市更新不易,買方選擇較少。三是外縣市社會福利提升,吸引人口外流(註二)。
       以往,從外地到台北工作,大都先在市郊找個棲身之地,再伺機到市區置產。本人也不例外,起初住在新莊,當時常為塞車及空汙所困擾,於是立定志向,希望有朝一日住進城裡。民國85年新春,慣例到木柵指南宮拜拜,回程經過懷恩隧道口,發現右邊山坡有一棟精緻樣品屋,乃一探究竟?原是建設公司擬在此建造一個設施完善的社區,嗣經業務人員遊說,再以社區設有物業管理、游泳池、健身房、遊戲場、韻律教室…等,很適合作為「養老」之用,乃衡酌家庭的收支、存款及貸款成數,於是當場下訂,俾便作為退休後的居所。
       臨退休前若干年,常與同事談及退休後該如何生活(註三)?有些同事想在鄉下買塊農地,遠離塵囂,享受田園生活。退休後,有同事予以兌現,但成功案例極少,不是田園荒廢,就是農地草草易手。個人以為:退休仍宜住在台北,一方面有綿密的交通網絡,一方面有良好的醫療設施,一旦有了病痛,可以就近醫療;只是,許多鄉下無須支付的費用,例如:大樓管理費,都難以免除;再者,物價日益高漲,就在退休金逐年減少的情況下,真可謂:「台北居、大不易」。
       日前,遇到一位搬離台北的老同事,他賣掉「蛋黃區」的老房子,到台南買了一棟新的別墅,尚有餘款購置一部新車。另以,台南物價沒有台北高,生活步調也較為和緩,沒事逛逛老街,享受府城小吃美食,雖退休金年年被政府無情削減(註四),尚不至於影響生活品質,因而也慫恿本人搬到中南部居住。
       可謂「世事難料」,林強歌詞裡的「首善之區」,原是「啥物好空的攏在那」,如今反而成為居住的負擔,或許有一天我也會選擇「逃離台北」,遷移他縣市居住。

註一:參見https://forum.gamer.com.tw/C.php?bsn=60076&snA=6158810附圖
註二:參見https://ctee.com.tw/industrynews/activity/413901.html附圖
註三:參閱【退休也要準備】乙文。
註四:參閱【誰來體諒我們】乙文。

依據台北市民政局統計,台北市人口在今年跌破260萬,與5年前相比,減少10.7萬人,幅減約4%。12個行政區全部減少,信義區流失尤其嚴重,連本人所住的文山區也減少2.8%。

台北房價高昂,有不少人只好選擇購置「小宅」棲身;惟即使如此,在文山區20坪的小宅都得千萬元以上,真可謂:「台北居、大不易」。再看台北臨近的基隆及桃園,房價尚可接受,因此建議年輕人不妨先選擇外縣市,再立定志向,伺機到台北置產。

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引用網址:http://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=chhsia1113&aid=156378482

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寧靜姐
等級:8
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2021/02/13 16:56

我住在台北市的蛋黃區,我覺得很棒

我年輕時候也曾被房貸壓的非常辛苦,但雖著都市建設目前很享受

但對現在年輕人而言,房子除了繼承,根本買不起,養了房子就養不起孩子

年輕人工作在台北市區,根本不會去買淡海新市鎮,那兒太荒僻,晚上黑漆漆沒有鄰居,雖然房子便宜

退休族可以考慮淡海新市鎮,因為不需要每日進出台北

夏老師(chhsia1113) 於 2021-02-15 15:21 回覆:
寧靜姐住在台北市的蛋黃區,妳的住處無論新或舊,都價值不斐;對於當年努力打拚的人而言,也算是一種回饋。只是,台北市房價居高不下,年輕人著實是一種沈重負擔,在台北市上班的人,可選擇交通便利的郊區,再伺機住進市區。至於退休族,只要就醫、購物方便的地方即可,選擇比較有彈性。所提【淡水】,是本人非常喜歡的地方,那裡風景優美、人文豐厚、空氣清新、交通便利,唯一缺點是北淡公路交通擁擠,從台北開車前往,耗費不少時間;不過,淡江大橋落成及北淡公路改善後,交通問題應該可以獲得解決。謝謝回應!