房地產的芝麻小事 2 : 移民美國不如住台南

退休後去美國大兒子那裡住了幾個月，生活習慣的差異，再加上語言不通，老公無法適應，再怎麼捨不得可愛的小孫子，也只好又回台灣。

南部人喜歡透天的房子，所以十幾二十層大樓的房價非常低檔，買比租還划算，以我二十多年的房地產專業眼光，在台南永康市僅僅花了一百六十八萬，買下三十八坪三房兩廳雙衛，外加地下室產權獨立的車位，自備款也不過十多萬，剩下的都貸款，這個價格在台北市恐怕連間廁所都買不起。目前貸款利率降了又降，把台北的舊屋出租，以租金支付銀行貸款還綽綽有餘。

南部產地的民生農產品價格低廉，幾乎只有台北的一半，租金剩下來的部份，足以支撐簡單的生活費用.無論什麼青菜都是三大把二十元，蘿蔔、絲瓜、大白菜、高麗菜、一大顆十元，水果旺季盛產時，碩大香甜的楊桃、芒果、芭樂、紅心木瓜一個五到十元，你相信嗎？

台北壅塞  空氣又差

我出生在台北市，成長生活在台北市，從不知道同樣的台灣，南北物價會差這麼多，每天黃昏散步運動，順便花少許錢買一堆蔬果，吃的健康又清爽，哪管他什麼藍綠之爭。

台北盆地空氣污染越來越嚴重，小時候往陽明山方向抬頭望，就可以看到「中正」兩個字，現在車子廢氣聚集在盆地，整天灰濛濛的，想看到「中正」兩字很困難！隨便哪條大馬路，總是天天塞塞塞，經常圍籬施工中，到處禁止左轉，想找個停車位超困難，弄得人人火氣暴躁。

永康這兒交通順暢又便捷，距離兩條高速公路不到十分鐘車程；雖是高樓大廈林立，附近都是別墅區，環境卻也清幽高雅，鬧中取靜總能心曠神怡；想起居住在台北被偷竊多次，損失慘重心痛不捨，而此地社區管理完善且治安良好，幾年來真是安心無比，左鄰右舍濃厚的人情味，比起台北人的緊張與冷漠，真有天壤之別。

彷彿補償自己辛苦了幾十年，我們經常開車到處遊山玩水，差不多走遍了南台灣的風景區，台北的親戚朋友來渡假，我們也都能當識途老馬帶路，真高興我們移民對了地方！


本篇文章刊登於 蘋果日報 人間事 06/01.2004.