最近在網路上瀏覽，看到了一篇「綠手指上的灰指甲（內湖慈濟保護區開發案）」的影音新聞暨相關報導，詳細觀之，發現這一個開發案是一個頗具爭議的開發案。

首先，這個原本規劃蓋兒童醫院，但九年前在陳水扁市長任內的都市發展局就先被駁回，並未進入都市計畫委員會審查程序。到了馬市府在專長土木工程的副市長歐晉德時期，慈濟雖改規劃為社會福利園區，欲建造十層樓高的國際志工發展中心、救災調度與訓練中心等，但送到都委會仍是「有審沒過」。(本段資料來源：自由時報之「慈濟內湖開發案 傳將解套 」)

但是到了出身慈濟醫學院教授的副市長葉金川上任後，就傳出市府立場鬆動，現任都委會的委員私下對曾參與審查的專家嘆氣表示：「這次恐怕擋不住了。」本段資料來源：自由時報之「慈濟內湖開發案 傳將解套 」)

而最近竟爆發了「內湖開發案，慈濟爆關說惡行」的新聞(見甫獲「財團法人卓越新聞獎基金會」所頒發「第二屆社會公器獎」的得主「苦勞網」)，除了對慈濟名聲有損外，台北市政府的後續動作對於屬於KMT的郝市長暨前任的馬市長都會有一定的影響。

故由上述可知，縱使馬以離開市長乙職，但這個環保與開發上有所爭議案子在KMT治理下的台北市政府若無法做出妥善的處理，落敗或無法獲得滿意答案者都會把帳算到KMT的頭上來，在緊接下來的兩大選舉中產生些許的效應。雖然他不像政治弊案那麼引人注目，但未嘗不能變成一條小而致命的「絆馬索」。