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2019/02/20 02:50:07瀏覽1244|回應0|推薦16 | |
昨日2/19由Tvbs再度出擊,針對娃娃機產業採訪了房市部落客Sway,這些老是自稱專家的炒房推手,仍舊把台灣房價潰堤的原因,全然歸咎於娃娃機產業進駐,從此面向不難看出,炒房投機者不願承認自己短視近利的事實,總是把錯誤往他人身上推,今天我做為產業的實證研究者和實際經營者,就要來為娃娃機產業發聲一下,讓大家瞧瞧這一類偽專家的錯誤認知! 基於居住正義的前提,炒房一向為人所詬病,例如華人大舉遷入溫哥華後,進行一連串的炒作房價的行為,就讓當地住民非常反感,也就是說這些拿出熱錢炒房的人,仍然以有土斯有財的概念在破壞社會的財富平衡。 講白一點,你Sway所提到的商圈凋零的問題,綜言之就是持有房產者在操弄市場價格,一再把做小生意的市井小民逼到絕境,一個店面從幾萬到幾十萬,小民經濟根本無法生存,說穿了房東的貪婪就是建立在他人苦痛之上。除了財團與財閥能夠handle這樣的巨額租金,某一群蠢蠢欲動的投機客,自然是把腦筋動到娃娃機上面。 於此我明白告訴大家,東區商區的蕭條,絕非Sway所講的那麼簡單,房市專家不代表產業專家,這區間的眉眉角角沒搞清楚,講出來的話就跟空包彈一樣,娃娃機的經營模式,恰好可以解釋商區崩潰的真相。這些投機客把娃娃機當成幾年前很流行格子鋪一樣,打著小資創業的口號四處橫行,投機客本身不需要懂經營,只要店面一租、精算開張成本,並交給行內專業人士處理,就能讓一間10萬租金的店面,變成double甚至更大的獲利,而其中的關鍵在於,店內的空間坪數、機台數量,以及網路聲量的推波助瀾。 所以請Sway先分清楚場主、台主之間的關係,再來談房市潰堤,不要急著對我們貼標籤、汙名化,就是有你們炒房投機客,才會造就娃娃機滿街林立的現象,不要把炒房失敗、房市跌價的原因怪到我們頭上! 夾娃娃不是原罪,夾娃娃是一種休閒活動、更是一種歷程學習。最大的罪惡是炒房者帶頭影響市場,扼殺小民經營,使年輕人毫無機會創業,這才是北部房市潰堤的真正原因。 |
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( 時事評論|公共議題 ) |