蜗居

老實說大陸的電視劇比台灣的有深度也好看，最近在台灣上演一齣大陸於2009年拍的電視劇"蜗居"，在大陸播出時引起不小的迴響。這是根據小說家"六六"同名原著改編，內容是控訴上海房價高漲的問題，兩岸三地的人應該對高昂的房價都有同感。

這齣劇英文名是"Dwelling Narrowness", 滿繞口，原來是" snail house"，形容居住環境侷促，我覺得它也象徵人像蜗牛一樣，因為揹著這樣的重擔無法自由。

內容是倆個年輕人為了留在大都市，先住在大雜院裡，廚房、廁所公用。這樣的老房子應該是很舊的地主的產業，共產黨當政，被大家瓜分的。有位老太太形容蜗居最貼切，"當我老伴死了，我一點也不難過，因為終於可以伸直腿睡覺了。"曾經全家七口擠在十幾平米的屋子。

作者對房地產開發商如何與官員勾結從中牟利，有很深的描繪。小老百姓為了買房，省喫儉用、成了房奴，消磨了志氣與理想，終其一生與房子奮鬥。中國人根深蒂固的有土斯有財及安家立業的想法，雖共產主義也不能消滅。

劇中主角就講到"買房是為了女兒的將來。"妻子海萍堅持要住在大都市，因為這裡有劇院、有博物館、有文化，男主角諷刺說"有劇院，可一次也沒進去過。"但住在上海應該是驕傲的。

因為房價太貴，所以買房可能成了祖孫三代的責任，男女主角向雙方家長要錢，男主角說:因為他母親給了六萬人民幣，妻子說"咱媽...."，如果只給4萬就會說"你媽...."，如果沒給就成了"他媽..."。可知買房不是年青人能獨力為之。

物價尤其房價的飛漲，是經濟發展不能避免的惡，但因貧富不均，加上各國人士紛紛到上海投資，房價被有錢人炒到太高。中國評論新聞報導說，中國10%的富人購買了50%的房子。

上海市常住人口已超過2000萬；按照三口之家推算大約有700萬戶居民。商品房改革以來，年銷售量在1000－2000萬平方米左右，平攤到每個市民頭上只有1平方米左右；按每套100平米計算，每年只有10－20萬套，所以只有3%的居民有買新房的機會。高檔住宅更是緊俏。因此房價雖高，也供不應求。(中國新聞評論；上海房價下跌的機會比其他城市要大)

香港房價比上海更貴兩倍，台北也是貴的初出奇，一般人幾時年不用吃穿也根本買不起。所以房價是一個普遍性的問題。

小老百姓的收入漲幅，完全跟不上物價調漲，所以男主角蘇淳說中國"消費向歐美看齊，收入向拉非靠攏。" "一隻小手抓著發達國家，一隻小手抓著落後國家。"這個順口溜道盡小市民的悲哀。

於是這樣的現實扭曲了人性，女主角"海萍"的妹妹"海藻"不願步入姊姊的後塵，在大雜院蜗居，拋棄了無靠山的戀人，用肉體還債，投向市長秘書的懷抱。浮萍與水藻象徵兩姐妹的渺小與無力。

人性更醜陋的是開發商殺了釘子戶老太太，為了堵住家人的口，配了100多平米的房子給老太太的兒子，又給了兩萬塊生活費，老太太的兒孫快快樂樂的搬入新家，心理應該感謝媽媽的犧牲。

1998－2008年間，上海的GDP從3801億上升至13698億，總量擴大到3.6倍；其間房價大體上升了4倍左右。目前上海的房價大約是每套170萬元，約為居民家庭年收入的20倍以上；而月租金則為房價的400－700倍。按這樣的標準，上海房價大約比國外“貴”了3倍左右。

一般人用6年的收入付頭款買房，需要大約30年才能付清貸款。如果中國的經濟繼續保持10%的成長，一般人可以提前還款完畢，就怕經濟泡沫化。

我在九月底到重慶，看到一個小坵上，有十四棟新大樓在動工，看起來情勢大好。重慶好的物件，臨江的或包含裝潢的，大約一平方米12,000到13,000人民幣。一般的陽春房也要8000到9000人民幣一平方米。聽說好多溫州人、台商、港人來炒樓。

最近公佈大陸CPI超過4%，無殼蜗牛要緊張了，買房是現代人的夢靨。