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地址
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新北市蘆洲區民族路422巷37號3樓
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案號
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112正163727
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法院公告建坪
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權狀坪數：33.26坪
使用坪數：33.26坪【主建物：27.65坪；附屬：5.61坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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75.06.25
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土地總坪數
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28.08坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/11 【1564.82萬】點交→流標
第2拍 113/05/09 【1253萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1002萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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3層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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步行16分至蘆洲捷運站、仁愛街50巷口公車站。
由64快速道路於疏洪東路與中原路皆有閘道可連接，方便往來新店、中和、板橋、八里等地區。
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案件介紹
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生活圈以復興路、民族路、民權路為主要道路，但其餘街道路幅較小、區內雖無大型購物商場，但小型量販店如全聯、頂好分別位在民權路、三民路，或可經得勝街連接蘆洲最大的傳統市場，騎車5~10分鐘。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，債務人在場陳稱，房子目前是債務人在居住使用
，沒增建、沒車位，拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為河川區.住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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