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法拍屋|0417環遊郡采迭區.全新景觀別墅☑29間任君挑選|八49七九↘新北市淡水區興福寮66巷261號3層樓
2024/04/02 10:09:21瀏覽171|回應0|推薦1
環遊郡采迭區全新29間任君挑選
地址

新北市淡水區興福寮66巷261號

案號
110職八49七九
法院公告建坪

權狀坪數:58.07坪
使用坪數:65.09坪【主建物:50.58坪;附屬:6.46坪;車位:0坪;公設:1.03坪;增建:7.02坪】

 完工日期
98.05.26
土地總坪數
28.55坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍110/11/01 【1160萬】點交→停拍(拍賣條件尚需調查)
第1拍112/10/25 【1213萬】→流標
第2拍112/11/15 【970.4萬】→停拍(債務人聲明異議)
第2拍112/12/20 【970.4萬】→流標
第3拍113/01/17 【776.5萬】→流標
公告應買(截止日113/04/22) 【776.5萬】→停拍(聲請減價拍賣)
第4拍113/04/17 【621.3萬】→待拍

點交與否
點交
類型
住宅/透天別墅
管理費:
樓層/總層
B1+1+2+3層/共3樓
停車位:室內車位
鄰近學區
竹圍國小、竹圍國中
房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通

紅樹林站車程約15分鐘、復興崗站車程約16分鐘,
接駁專車派車時間也以捷運班次為基準,
就連社區大門到各戶門口,也有專人駕駛電動車接送。

源起

遠東航空董事長張○維涉及掏空案,現在名下資產也一一遭到法拍,其中位在新北市淡水小坪頂的近百戶別墅,也通通進入法拍程序。

現況美景

位處小坪頂30萬坪的森林保育區內,山上氣溫平均比山下低3~4度,夏季氣候涼爽,冬季風勢稍大,且坐擁大屯山綠意景觀與淡水河河景,視野遼闊。

願景

生活圈非一蹴可幾,須不斷地演繹,如三峽台北大學城,最終成為人見人愛的異國風景。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.建物無人居住使用,地下層有增建,內部相通,無獨立出入口;
  1樓有兩個長約5公尺40公分,寬約2公尺類似露臺之空間;
  2樓之陽台改建為室內空間;3樓之陽台改建為室內空間,分別
  有長約1公尺60公分,寬約80公分,及長約2公尺10公分,
  寬約30公分類似露臺之空間。惟現在實際情形如何,仍請應買
  人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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( 在地生活大台北 )
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引用
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