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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：56.81坪
使用坪數：111.38坪【主建物：56.81坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：54.57坪】
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完工日期
| 64.11.27 |
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土地總坪數
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38.55坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/17 【3870萬】點交→流標
第2拍 113/05/08 【3096萬】→停拍(撤回)
第3拍 000/00/00 【2477萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3層/共3樓
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停車位：
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鄰近學區
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自強國小、自強國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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走路約6~8分鐘到公車站牌，捷運規劃萬大樹林線莒光站,完
工後交通便捷。
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案件介紹
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近民德市場、全聯福利中心婆婆媽媽每日採買新鮮蔬果魚肉便利，
走路至環球購物中心約10~12鐘。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件不動產查封時，債務人何O虔在場稱除債務人何O陽未住此址
外，該屋為債務人自住，房屋無足以影響交易之情事等語；屋後、
頂樓均有增建，增建部分與主建物打通使用，本件不動產拍定後點交。
2.本件5500建號建物係未辦保存登記之違章建築物，且部分占用鄰地
，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，請應負擔
被拆除危險，請投標人自行注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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