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2025/01/05 18:30:21瀏覽5|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的為新北市蘆洲區鷺江街25巷8號4樓頂之頂樓增建未登記
建物(頂樓增建),查封時,債權人會同地政人員至現場測量,無人
應門,於員警在場由鎖匠開門,因大門鎖頭無法開啟,員警會同鎖
匠由後門陽台開鎖,鎖匠開鎖後,地政人員入內測量,屋內尚有部
分生活雜物,似有人居住。惟實際使用狀況,仍請投標人逕向相關
單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前
揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的拍定後點交。
2.本件標的(1769建號)係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本
院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。
3.又上開未登記建物涉及違章建築部分,業經拆除大隊以違章建築認
定通知書認定為屋頂(4樓頂)「既存違章建築」,並拍照建檔列管在
案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標,「若
於拍定前已經拆除大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之
危險,本院依法不負物之瑕疵擔保責任」,拍定人不得以此事由主張
異議或撤拍。
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