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地址
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案號
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112節211750二
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法院公告建坪
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權狀坪數：33.58坪
使用坪數：33.58坪【主建物：14.31坪；附屬：3.69坪；車位：2.90坪；公設：12.68坪；增建：0坪】
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完工日期
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107.03.12
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土地總坪數
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6.15坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/03/26 【3528萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2823萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2258萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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樓層/總層
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6層/共7樓
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停車位：編號18
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鄰近學區
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文湖國小.濱江國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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建案位於北安路靜巷內，北安路沿線有多達31路公車。
步行至捷運劍南路站約3分鐘。
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案件介紹
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建案基地約85坪，為一棟地上7層地下3層的電梯大廈，每層2戶，戶戶邊間，房內挑高3米6，共有12戶住家，格局規劃為30坪與32坪的2房設計。
公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室等。
基地85坪，近捷運劍南路站、大直美麗華，為2房產品、樓高3米6，送裝潢。
社區對面就是美麗新廣場商圈，電影影城、商場旁還有美麗華百貨、家樂福、大直ATT等，交通跟生活機能都很方便。
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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的據現場查封時經按電鈴，無人應答，經中山分局現場
查訪函覆該址無人居住，建物外觀新穎，無磁磚剝落及牆面龜裂情
況、無增建情形；
2.依謄本所載含停車位編號18號，惟停車位尚未完工故不能使用，亦
無從確認置、機械或平面式及使用占有情形；另謄本註記本建物不
得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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