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地址
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台北市士林區天母西路3號9樓-9
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案號
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114更一速6
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法院公告建坪
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權狀坪數：47.93坪
使用坪數：47.93坪【主建物：35.39坪；附屬：5.19坪；車位：0坪；公設：7.35坪；增建：0坪】
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完工日期
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67.01.25
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土地總坪數
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7.27坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/03/24 【3476萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2781萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2225萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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9層/共11樓
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停車位：
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鄰近學區
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三玉國小.天母國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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中山北路六段上有公車轉至石牌捷運站、芝山捷運站、公車總站
共10線公車、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤
專車(天母線)、紅19線。
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案件介紹
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天母國際大樓本身即為小型商業聚集地，且緊鄰天母西路與中山
北路七段精華區。
該建築是一棟住商混合大樓，地上11層，地下1層。
位於天母正核心，步行至天母東路、中山北路六段皆很方便。
週末在中山北路與天母西路交叉口設有天母生活市集，是全台北
最著名的跳蚤與創意市集之一。
步行3分鐘內可達台北美國學校 (TAS)、台北市日僑學校及天母國小，附近尚有天母國中與三玉國小。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.30997建號拍定後點交。
2.現場查封時，債務人在場稱建物為其自行居住使用，未出租或出借
他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為市場用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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