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地址
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案號
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公告建坪
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權狀坪數：94.48坪
使用坪數：94.48坪【主建物：45.61坪；附屬：4.34坪；車位：25.06坪；公設：19.47坪；增建：0坪】
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完工日期
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91.08.19
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土地總坪數
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30.70坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/09 【3971萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3177萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2542萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共7樓
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停車位：B2-9.14
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐東向西
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鄰近交通
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開車至石牌捷運站13分鐘。
行義路一公車站128.508.508區間車..等10多線公車。
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商圈介紹
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磺溪景觀第一排，社區緊鄰磺溪，部分高樓層或面溪戶別擁有永久的河川綠帶景觀，視野不受遮蔽。
座落於陽明山腳下，周邊被豐富的綠意環繞，空氣清新、環境安靜，非常符合其取名「陶淵明」所追求的田園隱居意境。
由知名建商冠德建設興建，品質具備一定水準，外牆採用二丁掛磚，結構為鋼筋混凝土。
總戶數僅約42戶，屬於小型華廈型社區。戶數稀少且住戶多為自住，出入單純，管理品質穩定。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.10749建號拍定後不點交。
2.現場查封時，第三人楊○雯在場稱執行標的係其父親所購買，並借
名登記予債務人，現為第三人占有使用，有因地震受創造成漏水，
配賦之停車位係B2編號9號及14號，亦為其占有使用。依強制執
行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔
保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如
何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為 司法院、 金拍屋、 法務部行政執行署及 其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉 建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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