透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書

文章數：5030

法拍屋｜0116興達大鎮.庭院樓中樓｜近新竹縣.楊梅工業區｜69879↘桃園市楊梅區中山南路800巷134號1,2樓

在地生活｜大台北　2024/12/21 18:55:10

地址

桃園市楊梅區中山南路800巷134號1,2樓

案號

113松69879

法院公告建坪

權狀坪數：42.86坪
使用坪數：42.86坪【主建物：34.68坪；附屬：4.40坪；車位：0坪；公設：3.78坪；增建：0坪】

完工日期

83.09.14

土地總坪數

22.94坪

拍賣底價

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。

第1拍 114/01/16 【565萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【452萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【362萬】→時間未定

點交與否

點交

類型

住家/透天厝

管理費：

樓層/總層

1+2層/共5樓

停車位：

鄰近學區

上田國小.楊梅國中

房屋坐向︰坐西北向東南

鄰近交通

興達大鎮公車站L615楊梅上湖線。

案件介紹

近統一湖口廠楊梅工業區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的於113年8月14日查封時，據地政人員稱，房屋無增建

，但與鄰房132號相通。據債務人母在場陳稱，房屋由為自住，

債務人母稱該址可能是海砂屋，有輕微漏水。

2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標

的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應

將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自

行注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com