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| 2026/09/22 11:16:31瀏覽16｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的據法院現場履勘，2015、2017與2016建號建物之一
樓已打通使用，以共同出入口進出，為接待大廳與辦公室等，有兩
部電梯；2016建號建物二至五層與頂層增建2431建號建物皆為房間
；2431建號增建二層，無獨立出入口，均由樓梯出入。共有部分2018
、2019建號建物位於地下一、二層，現為宴會廳與倉庫等，另有升降
式車梯與停車位(編號01至10)。
2.在場債務人之助理稱本件標的建物原擬作月子中心，惟現在並未經營
，無人使用。本件拍定後依現況點交。
3.本件拍賣標的2431建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定
後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據建管處函
覆為垂直增建違章建築(屋頂)，係新建違章建築限期強制拆除，故拍定
人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4.本件拍賣標的建物謄本上主要用途記載2015建號為醫療保健服務業(診
所)，2016建號為社會福利設施(產後護理機構)，2017建號為醫療保健
服務業(醫事技術業)，其使用、開發或其他相關之之相關限制，應由應
買人自行查明，請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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