網路城邦
上一篇 回創作列表 下一篇   字體:小 中 大
法拍屋|1118皇冠大廈.低公設3房|科技大樓捷運.敦南林蔭首排|一83↘台北市大安區敦化南路二段86號5樓
2026/11/05 19:33:52瀏覽13|回應0|推薦0
地址
台北市大安區敦化南路二段86號5樓
案號
115職一83
法院公告建坪

權狀坪數:38.09坪
使用坪數:38.09坪【主建物:30.07坪;附屬:3.53坪;車位:0坪;公設:4.49坪;增建:0坪】

完工日期
66.12.13
土地總坪數
5.09坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/18 【5200萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4160萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3328萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
5層/共12層
停車位:
鄰近學區
建安國小.大安國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通
成功國宅公車站52.275.294.556..等10多線公車。
步行至信義安和捷運站12分鐘;步行至科技大樓捷運站11分鐘。
商圈介紹
全棟規劃為地上12層,總戶數僅約43戶,單層戶數少,出入結構相對單純且管理維護嚴謹。
大樓正面對敦化南路百米中央綠蔭廊道,高樓層具備永久棟距與無遮蔽的綠意視野,作為早期興建的經典華廈,該社區公設比極低,室內可用坪數非常實在,相較於周邊高公設的新成屋,空間效益極高。
往南緊鄰遠企購物中心商圈,享有頂級精品與餐飲機能;往北可步行至臨江街(通化)夜市,同時兼顧高級時尚與日常在地庶民小吃。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.766建號建物經法院現場查封時,委託人即借款人林o城在場稱現
   由其與家人自住使用,無增建,無停車位,本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率2.80%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業!
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055
/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
( 在地生活|大台北 )
回應 推薦文章 列印 加入我的文摘
上一篇 回創作列表 下一篇

引用
引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=25367055&aid=192696533