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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：23.35坪
使用坪數：48.09坪【主建物：23.35坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：24.74坪】
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完工日期
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土地總坪數
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21.78坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/14 【1727萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1382萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1106萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天厝
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管理費：
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樓層/總層
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+2+3層/共2樓
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停車位：
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐西向東
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鄰近交通
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車行至萬華火車站7分鐘。
從該巷弄走出來步行約5分鐘內即可到加蚋站捷運萬大線。
光仁國小公車站12.12狗狗公車...等多線公車。
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案件介紹
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往南步行約8-10分鐘，即可到達全台北最重要的農產核心-第一果菜批發市場與魚市場。天天都能買到全台北最便宜、最新鮮的蔬果與海鮮。
周邊萬大路上有多家連鎖超商（7-11、全家），步行5分鐘內亦有全聯福利中心與美廉社，半夜想買日用品、零食非常近。
步行約5-7分鐘即可抵達青年公園。這是台北市面積第四大的都會巨型公園，內部設有高爾夫球練習場、棒球場、飛行劇場、多個兒童遊戲區，以及植物溫室。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物（變價）》
1.本件拍賣標的為透天獨棟，具獨立水電，履勘入屋時，冷氣及電燈
為開啟運轉中，惟無人在屋內，屋內安奉神明及祖先牌位。
2.據萬華分局員警至現場進行房屋現況調查，房屋為債務人及其家屬
（兄弟姐妹）自行使用，拍定後點交。
3.拍賣之4740建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無
法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；
4.另依建管理處函，1、2樓後為水平增建違章建築，拍照存證；頂2
層為水平增建違章建築屬既存違章建築，影響公共安全，限期拆除；
2樓前為水平增建違章建築，屬新違章建築限期強制拆除；2樓頂為
垂直增建違章建築屬既存違章建築，列入分期分類處理，列管拆除。
5.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區.道路用地。
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■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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