|
地址
|
|
|
案號
|
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：23.20坪
使用坪數：23.20坪【主建物：20.26坪；附屬：2.94坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
|
|
完工日期
|
71.09.13
|
|
土地總坪數
|
6.16坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/15 【1660萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1328萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1063萬】→時間未定
|
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
住宅/公寓
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
2層/共5樓
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
|
房屋坐向︰坐南向北
|
|
鄰近交通
|
步行至中山國中捷運站14分鐘。
下埤里公車站49.286副線..等多線公車。
|
|
案件介紹
|
步行350公尺即可抵達全台指標性的濱江果菜市場，各類新鮮蔬果極其便宜。旁邊即是台北魚市與著名的美食地標 上引水產，買頂級海鮮或品嚐現切生魚片非常方便。
巷口生活零售店眾多，如 幸福家百貨生活館、各連鎖便利超商（如萊爾富便利商店），可滿足基本日用品需求。
走出巷弄即是下埤公園；步行約6-8分鐘則可到達佔地廣闊的榮星花園公園，是平日散步、運動運動的絕佳去處。
|
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割遺產（變價）》
1.2115建號經本院現場查封，債務人在場陳稱，房屋原為被繼承人李
O華居住使用，於113年過世後即無人居住，遺留許多垃圾及雜物。
現已斷水斷電，並無稱建。本件拍定後點交。
2.經臺北市政府消防局函表示，2115建號於98年至111年間曾發生5
起火災，火災時間分別為98年11月16日、101年8月25日、106
年12月30日、111年3月16日、111年12月20日。上述5件火災
經消防人員到達現場處理均為廚房煮菜燒焦，未造成其他延燒，無死
傷情形。請應買人特別注意。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.80%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
