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法拍屋|0312仁愛路2段91巷9號1樓|忠孝新生捷運站4M|67546↘臺北市中正區仁愛路二段91巷9號
2025/01/03 11:05:20瀏覽20|回應0|推薦0
地址
臺北市中正區仁愛路二段91巷9號1樓
案號
113公67546
法院公告建坪

權狀坪數:28.62坪
使用坪數:28.62坪【主建物:28.62坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期
55.08.31
土地總坪數
12.66
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/03/12 【5058萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4047萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3238萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
1層/共3層
停車位:
     鄰近學區
仁愛國小、仁愛國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

忠孝敦化站捷運走路5分鐘、20線以上公車匯集的交通網路

商圈介紹

市圖城中分館旁,周邊以忠孝東路二段、新生南路一段、濟南路二段、臨沂街、仁愛路北側等路段為主,有忠孝公園、文光公園供居民休憩。
~
捷運忠孝新生站出口共7個,捷運交會線的優勢,吸引不少外地來的自住客,若須採買,小店種類齊全,距光華商場亦不遠。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的148建號建物原為共有人自行居住使用,惟現無人居住,
   未出租、出借予他人,亦無配賦停車位;另經地政機關測量後確認
   系爭建物無增建等違建情事。本件係拍賣建物所有權全部,拍定後
   點交。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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