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地址
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案號
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109壯109028
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法院公告建坪
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權狀坪數：56.48坪
使用坪數：56.48坪【主建物：32.61坪；附屬：3.28坪；停車坪：17.35坪；公設：3.06坪；增建：0坪】
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完工日期
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85.08.23
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土地總坪數
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2.76坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/02/22 【1680萬】點交→停拍(撤回)
第1拍 113/04/24 【2573.1萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2059萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1647萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：55/坪/月
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樓層/總層
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8層/共31樓
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停車位：B3-63
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鄰近學區
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集美國小、三重國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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近雙捷運三重站，經中山高架橋通往北市、新莊及銜接台64線八里新店快速道路，可接北二高；中山路轉重陽路可直達三重交流道接中山高，南來北往非常便利
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商圈介紹
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採A.B棟建築，每棟三部電梯，超低公設比，室內使用坪數大，三重知名採用SRC鋼骨建造的大樓。
位於中華路商圈，鄰近三重區公所、行政中心、綜合運動公園休閒好去處
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的經法院現場查封履勘時，建物為阿爾卑斯大廈社區，第三人
莊ＯＯ在場並表示，「建物現由其居住使用，無租賃關係，前與債務人
同住，現債務人不知去向，有一停車位為Ｂ3編號63號等語」。本件
標的於拍定後不點交。
2.4561建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權
利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積
不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區、道路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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