|
地址
|
新北市板橋區館前西路152-4號1,2樓
|
|
案號
|
112明173049
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：30.88坪
使用坪數：30.88坪【主建物：23.71坪；附屬：4.30坪；車位：0坪；公設：2.87坪；增建：0坪】
|
|
完工日期
|
72.09.29
|
|
土地總坪數
|
4.16坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/07 【1746萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1397萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1118萬】→時間未定
|
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
商業/電梯大樓
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
1+2層/共10樓
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
板橋國小.大觀國中
|
房屋坐向︰坐南向北
|
|
鄰近交通
|
府中捷運站步行9分鐘內
距南門街站步行約5分鐘，可搭乘51、99、806、F501、F501崑號公車。
|
|
商圈介紹
|
福德市場、湳興公有零售市場、湳雅觀光夜市商圈，距林本源園邸步行約8分鐘，離65新北市特二號快速道路車程約5分鐘、中山國中車程約6～8分鐘，社區內有林園電影城(158號)、安佑藥局(152號之2)、廣泰藥師藥局(150號)、呱美咖啡廳等。
|
■法院筆錄節錄重點內容
1.債權人代理人在場表示本件建物係由債人自行居住使用，出入均
由內梯進出；
2.嗣債權人具狀表示本件建物現由債務人李O霖一人居住使用，一
樓有後門可通往社區管理室（有通道可進入館前西路），一、二樓
間有獨立內梯通行上下樓層，本件建物無海砂屋、輻射屋、火災受
損或非自然死亡等影響交易價額之情形。本件建號拍定後依現況點交。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
