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法拍屋|0603賀成交.巧克力花園.樓中樓|近淡江大學.輕軌北新站|4151↘新北市淡水區水源街2段177巷64號3樓
2024/03/26 18:08:24瀏覽194|回應0|推薦1
地址

新北市淡水區水源街2段177巷64號3樓

案號
112助祥4151
法院公告建坪

權狀坪數:21.56坪
使用坪數:28.92坪【主建物:15.38坪;附屬:2.49坪;車位:0坪;公設:3.69坪;增建:7.36坪】

 完工日期
85.12.02
土地總坪
3.87坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/22 【507萬】不點交→流標
第2拍 113/06/03 【407萬】→賀成交/493.3萬/共6人
第3拍 000/00/00 【325萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
3層/共15樓
停車位:
鄰近學區
天生國小、淡水國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

捷運淡水站搭乘淡水區社區免費巴士3、9號公車
登輝大道旁,鄰淡水新市鎮 北新金商圈,近淡江大學、輕軌青山線(北新站)

案件介紹

近淡江大學生活圈,生活機能佳、環境單純、社區公設低、公設多樣化、管理好、社區中庭美。附近小吃、商家、便利商店林立。收租自用皆宜。
~
挑高四米二,夾層使用,社區保全管理嚴謹單純住家環境;巷口淡大金商圈,衣食住行全包,鄰登輝大道,行車通勤方便

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.據社區總幹事稱52建號登記屋主為債務人,但另有第三人何○怡居
   住等語。
3.第三人何○怡稱伊是基於買賣契約有權占有建物,於108年底入住,
   並於111年5月9日完成預告登記,另稱52建號有夾層(樓中樓),
   先前有嚴重漏水,經粉刷過,仍有痕跡等語。
4.地政人員測量有夾層增建(即6610建號),該夾層增建與主建物相通
   ,無獨立出入口,須從主建物內部樓梯出入。惟現在實際情形如何,
   仍請應買人自行查明注意。
5.6610建號為違章建築,違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:夾
   層;違建處理:既存違章建築;處理情形:拍照建列管。拍定人應自
   行承受拆除之危險,請評估後再行投標。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
   告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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引用
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