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地址
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案號
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112貴94769
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法院公告建坪
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權狀坪數：43.82坪
使用坪數：43.82坪【主建物：23.68坪；附屬：3.23坪；車位：6.11坪；公設：10.80坪；增建：0坪】
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完工日期
| 95.12.04 | |
土地總坪數
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9.29坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/25 【1538萬】點交→流標
第2拍 113/06/06 【1231萬】→賀成交/1573.2萬/共22人
第3拍 000/00/00 【985萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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3層/共11樓
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停車位：B2-8
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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距離捷運淡水線關渡站及竹圍站車程約5~8分鐘，社區門口即是公車站牌、竹圍區行車方便，連接中山高速公路、64快速道路、洲美快速道路，只須要5~15分鐘車程。
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商圈介紹
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埔頂商圈少數新屋，公設比低，近關渡捷運站，戶數單純，建商自住，優質建材，樓下就是美廉社、公車站牌，生活機能佳。
1.本建案位於竹圍自強路，步行至捷運約10-15分鐘，近家樂福，生活機能方便，社區門口即是公車站牌，是最適合居家的環境。
2.基地面積644坪，社區門面氣派恢弘，社區24小時保全管理，公設齊全，環境優良， 生活機能便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.4240建號拍定後點交，其餘部分不點交。
2.現場查封時，債務人在場表示房屋係其與家人自住，無出租、無增
建，車位是地下2層8號等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人
自行查明注意
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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