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| 2024/03/24 15:44:40瀏覽288｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的390、6600建號建物現為債務人及其親屬、朋友居住
使用，為3房1廳2衛浴之格局，屋內有神明廳，目前其中1房間從
111年1月起借用予朋友即第三人張O孟使用迄今，無書面契約，僅
口頭成立使用借貸契約，無定使用期限；
2.標的6600建號建物為前、後陽台之增建部分，請投標人注意。
3.本件係拍賣標的390、6600建號建物所有權全部，惟該建物於查封前
已借予第三人使用，故拍定後不點交；
4.另拍賣之6600建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無
法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；
5.另依建管處函覆所示，6600建號建物為水平增建違章建築(違建位置
：1樓前、後)，經現場勘查無施工中興建情形，依現行臺北市違章建
築處理規則相關規定，予以拍照存證處裡；嗣後恐有被拆除之風險，
請投標人注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告， 轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶            |
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