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| 2024/06/25 18:23:21瀏覽26｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱房屋係其作為直播間使用，屋內有三房二衛，有隔一層
夾層。汽車停車位係B2編號451號及489號，均出租他人使用，沒簽
租約，口頭約定二個停車位一起租，每月3,000元。
2.現場調查時，社區財務秘書稱住戶每戶配有1個機車格位可以使用，
為公設，三年一抽。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.3221建號建物係未登記建物，為主建物（2850建號建物）內部之夾層
增建，從主建物內部搭建樓梯相通，無獨立出入口。
4.建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制
拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書
辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶                   |
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