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法拍屋|0725麗陽花園甲區.採光3房車|邊間採光佳.近淡水捷運|5237↘新北市淡水區鄧公路12號9樓-2
2024/06/28 17:24:21瀏覽19|回應0|推薦0
地址

新北市淡水區鄧公路12號9樓-2

案號
113秋5237
法院公告建坪

權狀坪數:48.31坪
使用坪數:48.31坪【主建物:23.71坪;附屬:4.05坪
                ;車位:12.63坪;公設:7.92坪;增建:0坪】

 完工日期
89.07.28
土地總坪數
8.76坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/25 【1341萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1073萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【859萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
9層/共14樓
停車位:B3-95
鄰近學區
鄧公國小、竹圍國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

距離捷運紅樹林站、淡水總站不到1公里,大眾運輸便捷。

案件介紹

社區座擁千坪花園,中庭花園造景,寬廣漂亮,社區公設完善,採光佳
社區管理嚴謹、住戶單純水平高,全天候保全安全好放心
社區鄰近淡水捷運站,郵局、便利商店、全聯,生活機能良好

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交,其餘建號係拍賣不動產應有部分,停車位應由全體區
   分所有權人協議使用分管方法,故拍定後均不點交。
2.勘查時,據社區管理員稱2603建號目前為空屋,經入內查看,已斷
   水斷電,無人居住,配有機械式停車位編號為B3-95號。惟現在實
   際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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