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法拍屋|0710環遊郡采迭區.景觀別墅|浮游半生夢.度假宅|八49-80↘新北市淡水區興福寮66巷263號3層樓
2024/06/24 15:07:41瀏覽28|回應0|推薦0
地址

新北市淡水區興福寮66巷263號

案號
110職八49八十
法院公告建坪

權狀坪數:58.07坪
使用坪數:65.69坪【主建物:50.58坪;附屬:6.46坪;車位:0坪;公設:1.03坪;增建:7.62坪】

 完工日期
98.05.26
土地總坪數
28.55坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/11/01 【1160萬】不點交→停拍(需調查)
第1拍 112/10/25 【1218萬】→流標
第2拍 112/11/15 【974.4萬】→停拍(聲明異議)
第2拍 112/12/20 【974.4萬】→流標
第3拍 113/01/17 【779.7萬】→流標
公告應買(截止日 113/04/22) 【779.7萬】→流標
第1拍 113/07/10 【1216萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【973萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【779萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住宅/透天別墅
管理費:
樓層/總層
B1+1+2+3層/共3樓
停車位:室內車位
鄰近學區
竹圍國小、竹圍國中
房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通

紅樹林站車程約15分鐘、復興崗站車程約16分鐘,
接駁專車派車時間也以捷運班次為基準,
就連社區大門到各戶門口,也有專人駕駛電動車接送。

源起

遠東航空董事長張○維涉及掏空案,現在名下資產也一一遭到法拍,其中位在新北市淡水小坪頂的近百戶別墅,也通通進入法拍程序。

現況美景

位處小坪頂30萬坪的森林保育區內,山上氣溫平均比山下低3~4度,夏季氣候涼爽,冬季風勢稍大,且坐擁大屯山綠意景觀與淡水河河景,視野遼闊。

願景

生活圈非一蹴可幾,須不斷地演繹,如三峽台北大學城,最終成為人見人愛的異國風景。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.建物由全盈便利店基於租賃關係占有使用,地下層與1392建號建物
   地下層相通,且有增建,與主建物內部相通,無獨立出入口,做倉庫
   使用;
3.1樓有分別有長約5公尺40公分,寬約2公尺,及長約5公尺40公
   分,寬約2公尺60公分類似露臺之空間;2樓之陽台改建為室內空間
  ;3樓之陽台改建為室內空間,分別有長約1公尺60公分,寬約80公
   分,及長約2公尺10公分,寬約30公分類似露臺之空間。惟現在實
   際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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( 在地生活大台北 )
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引用
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