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地址
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新北市土城區學府路一段256巷15號2樓
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：29.50坪
使用坪數：29.50坪【主建物：27.09坪；附屬：2.41坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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74.10.22
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土地總坪數
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8.98坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 104/05/25 【1009萬】依現況點交→停拍(繳清)
第1拍 113/04/02 【1243萬】→停拍(清償)
第2拍 000/00/00 【995萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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樂利國小、中正國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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海山捷運站步行4分鐘內。
距廣福國小站步行約3分鐘，可搭乘262.656、F603號公車。
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案件介紹
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學府裕民商圈，距土城國民運動中心步行約3分鐘，有屈臣氏、健身工廠Fitness Factory土城廠、廣福派出所、寶島眼鏡，有全國電子，對面有7-ELEVEN學城門市、國泰世華銀行、永豐銀行。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本分署於民國112年11月16日現場查封，本件拍賣標的為三房一衛
一廳一後陽台，無車位，現由義務人占有使用中，拍定後依使用現況
點交。另無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以
影響交易之特殊情事。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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