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地址
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新北市五股區御史路83號12樓
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案號
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112壯97869
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法院公告建坪
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權狀坪數：63.62坪
使用坪數：63.62坪【主建物：35.75坪；附屬：5.11坪；車位：10.36坪；公設：12.40坪；增建：0坪】
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完工日期
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94.10.19
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土地總坪數
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10.44坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/15 【2005萬】不點交→流標
第2拍 113/05/13 【1604萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1284萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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12層/共12樓
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停車位：B2-28
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鄰近學區
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成州國小、五股國中
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房屋坐向︰坐西北向南
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鄰近交通
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近台64快速道路,和五股交流道。
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商圈介紹
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1.全社區大空間，室內使用空間大
2.管理嚴謹，安全管理良好
3.背靠觀音山，環境清幽
4.知名大昌建設
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的建物部分，現場查封時無人應門，據現場管理員表示
建物及車位現出租他人使用。
2.本件拍賣標的建物部分，現出租予第三人占有使用，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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