中華民國商業總會理事長、鄉林建設董事長賴正鎰昨（26）日表示，縣市長選舉結束後，近兩星期房市不只小宅夯，連豪宅市場也出現久違的「揪團客」掃貨。展望2019年，全台推案量估計將放大5％至1.34兆元，呈「量增、價微揚」格局。

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【摘要2018.12.27.工商時報】中華民國商業總會理事長、鄉林建設董事長賴正鎰昨（26）日表示，縣市長選舉結束後，近兩星期房市不只小宅夯，連豪宅市場也出現久違的「揪團客」掃貨。展望2019年，全台推案量估計將放大5％至1.34兆元，呈「量增、價微揚」格局。

賴正鎰表示，2018年比較令人驚訝的是，往年推案量都在1兆左右，今年卻突破1.27兆元，為近10年最高的一年；預期2019年推案量會再攀升5％，上看1.34兆元。

賴正鎰表示，最近兩星期更令人驚訝的是，購買80～100坪高總價產品的客人快速回流，「已經很久沒看到有客戶一次揪團來買12戶的了」，最近鄉林「山海匯」就再度出現揪團客，最後也都成交了，每坪成交價約為45～48萬元，這12戶總計以3.5億元簽約，為近3年來所罕見。

賴正鎰指出，接下來影響房市最大因素會是利率。國內低利環境持續，對房市有利，尤其是日前央行利率政策決定連10凍，央行總裁楊金龍更說明年利率會繼續維持低點，且可能還有調降空間。

此外，他看到央行最新公布11月房貸餘額6兆9414億元，月增362億續創歷史新高，顯示今年房市復甦力道很大。

賴正鎰表示，最近中大坪數案場的來客量明顯增加，北市豪宅市場成屋可望加快去化，六都的其他部分都市也都會很快去化。高雄市今年推案戶數成長幅度突破8成，緊追於雙北之後，顯示高雄房市已有急起直追的態勢。

今年大投資案 衝破2.2兆元【摘要2018.12.27.經濟日報】經濟部昨（26）日表示，今（2018）年各部會及地方政府5億元以上投資案總計投資金額達2.23兆元，年增25%，其中1.73兆元來自我企業民間投資，年增25.5%，半導體仍是投資台灣主力。

經濟部政務次長龔明鑫表示，上述統計2.23兆元，是土地都已有著落的投資案，尚不包括台積電3奈米製程6,000億元，以及力晶新竹科學園區銅鑼園區投資的2,780億元。2.23兆元投資會在未來三年內陸續落實。

根據經濟部招商服務中心彙整，今年1月至12月25日的統計，各部會及地方政府5億元以上投資案共有277件，總計投資金額達2.23兆元，年增25%，龔明鑫說，我國整體投資情況已逐漸回溫，外商對台灣投資也很有信心。其中，今年5億元以上僑外投資金額為5,049.98億元，年增23.29%；國內投資金額有1.73兆元，年增25.5%。今年整體招商表現亮眼。

經濟部統計指出，今年招商產業，主要是半導體、綠能科技、亞洲矽谷、生物科技、其他產業等五類。今年整體投資中，以半導體最熱絡，主要是因為台灣半導體產業群聚效應，產業鏈愈來愈完整，包括上游半導體設備、零組件、材料等都必須到台灣投資。

投資金額最大屬華邦在南科擴廠3,350億元。美商應用材料投資30億元，於南投設置半導體設備製造中心；全球第二大封測廠美商艾克爾（Amkor）投資23億元於桃園龍潭科技園區封裝測試新廠落成。另外，日商信越電子材料於雲林投資52億元，設半導體製程材料新廠；日商日立化成也在南科投資20億元建廠等。

龔明鑫指出，政府推動5+2產業中，又以亞洲矽谷和綠能科技招商成果較佳。如美商微軟在台設立AI研發中心、谷歌除設立資料中心並培育AI人才、美商圖策智能科技（Graphen）將在台成立AI研發中心。