最高法院相關見解：

一、借名登記類推適用民法委任： 按稱「借名登記」者，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約，其成立側重於借名者與出名者間之信任關係，在性質上應與委任契約同視，倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，應賦予無名契約之法律上效力，並類推適用民法委任之相關規定。（最高法院91年度台上字第1871號、92年度台上字第1054號、94年度台上字第362號、94年度台上字第953號、98年度台上字第76號判決參照）。

二、舉證責任，主張借名登記有利於己之事實，應負舉證之責： 借名契約係就借名登記之財產仍由借名者自行管理、使用、處分之契約，並無使出名者取得實質所有權或其他權利之意思。借名登記契約須當事人雙方，就屬於一方「現在或將來」之財產，以他方之名義，登記為所有人或其他權利人，相互意思表示一致，其契約始為成立。故當事人一方如主張與他方有借名登記關係存在，自應就借名登記契約確已成立之事實，負舉證責任。若其先不能舉證，縱他方就其抗辯事實不能舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回該一方之請求（參最高法院17年上字第917號判例意旨）。

三、出名人將不動產處分移轉登記予第三人，屬有權處分： 不動產借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約，出名人依其與借名人間借名登記契約之約定，通常固無管理、使用、收益、處分借名財產之權利，然此僅為出名人與借名人間之內部約定，其效力不及於第三人。出名人既登記為該不動產之所有權人，其將該不動產處分移轉登記予第三人，自屬有權處分。（最高法院106年2月14日第3次民事庭會議）　

四、如借名人及出名人將借名關係顯現於外，並為第三人所明知，借名人就借名財產所為之法律行為，認屬出名人概括同意之範圍： 借名契約之內部約定，其效力本不及於第三人，即在外部關係上，出名人於形式上始為借名財產之所有人或權利人。惟如借名人及出名人將借名關係顯現於外，並為第三人所明知者，除借名契約另有約定外，借名人就借名財產所為之法律行為，應認屬出名人概括同意之範圍，始符借名契約之本旨。（最高法院108年度台上字第25號判決意旨） 這則判決的案例事實是出名人將存摺、印鑑交由借名人持有、管理、使用，帳戶存款均屬借名人所有，借用人得自由對該帳戶內存款為使用、存取。後由借名人出面與知悉上情之第三人OO銀行約定帳戶得以無摺方式提領存款，此在出名人概括同意之範圍內，該約定直接對出名人發生效力，借用人自得利用無摺取款將其借名於他人名下之存款取出。

借名登記返還如何運作？舉證有力文件有哪些？

借名登記之財產返還時，須提出契約及有效舉證。當借名人請求返還財產時，可以透過「贈與」或「買賣」的方式，申請所有權移轉登記，或者雙方透過「調解」途徑申請調解書，再至地政機關受理所有權移轉。 假如出名人反悔、侵占財產、不願意返還，借名人只好請求法院判決。

借名登記應注意事項 ---- 轉載

1.借名登記是什麼？借名登記原因有哪些？

「借名登記」簡單來說就是：「當事人（借名人）約定一方將自己之財產以他方名義（出名人）登記，而實際上財產仍由自己管理、使用、處分。」你可能會想，好端端的為什麼要把自己的財產登記在別人名下呢？這樣不是很危險嗎？但其實「借名登記」在台灣非常常見，且登記的財產包含動產為限，例如股票、存款等都有借名登記的實例。 會把自己的財產登記在他人名下，無非是和法律限制、稅務繳納、負債狀況有關。

常見的借名登記原因如： 法律資格限制不符：如農地、原住民保留地、國宅購置、軍眷宅等需特殊身分方可行使權力。 避稅：如為規避地價稅而將不動產登記於他人名下，或投資不動產時為了節稅，用人頭戶購屋。 債務條件：如因信用不良所以買房時無法取得較好的貸款成數，為了取得較低利息或增加貸款額度等。 親子夫妻情誼：如父母將房屋登記於子女名下、或是夫妻由其中一方購屋但登記在另一人名下。 共同出資投資：如寺廟、精舍等共同出資卻登記於其中一人名下的案例。 借名登記情況百百款，然而風險問題也很多，借名登記前務必思考周詳！ 借名人須提出有效成立的舉證（這時候就知道借名登記契約的重要性了），常見的舉證文件如：當時購買房地的貸款文件、房屋稅、地價稅繳款書、水電費單及房地所有權狀等。

2.借名登記常見問題Q&A

借名登記違法嗎？ A：如同前述，若「借名登記契約」不違反強制規定構成脫法行為（如規定非公務人員不可購置而借公務人員身分者即屬脫法），原則上認定借名登記契約有效。

若父母生前將房地登記在他人名下，子女是否能夠要求返還？ A：可以。生前借名登記，繼承人可要求返還。除非借名登記契約有另外相關規訂，否則當事人一方死亡時契約也隨之消滅，因此繼承人可請求出名人移轉登記返還於繼承人。不過須留意，繼承人需在被繼承人死亡起15年內請求返還，屆期將因時效而消滅。