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2010/03/26 23:11:31瀏覽2808|回應44|推薦12 | |
我不知道,或許我的觀念和一些購屋族不同吧,我一直不認為台北市的房價偏高有什麼不對,或有什麼不符合社會公平正義的。一個國家的首善之都房價,地價,民生物資和生活水平高這是再正常不過的事,有什麼好吵的?有什麼好抗議的?我實在不解。如果今天紐約市的房價和紐澤西的房價一樣,那才怪吧! 生活工作在東京的人有多少人實際上是在東京租屋的?又有多少人是實際上在東京買屋的?這個百分比恐怕遠比你想像中的低很多。那麼買不起東京市房子的日本人難不成也要走上街頭去抗議說買不起嗎?住在香港的人難道也要抗議買不起尖沙咀或中環的房子嗎?你賺多少錢,你買什麼樣的房子;如同你薪水有多少,你買多少錢的東西,這有什麼好去抗議和訴求不平的? 莫非你要說因為你[喜歡]LV的包包,但實在太貴了你買不起,你要去LV的公司抗議說為什麼你不賣跟佐丹奴一樣便宜,好讓我們人人買得起? 如果你月薪五萬,你算算買不起台北市裡的那些好房子,選擇週邊地區是再自然不過的。或者你選擇台北市中比較不算精華地段的屋子來購入,如大同區,萬華區或者文山區等較邊陲地帶的,你一樣可以負擔,你一樣買得起台北市的房子不是嗎?你怎麼能去期望自己要買大安區或信義區的房子,離捷運站三分鐘?你又怎麼可以因為你買不起就怪罪房價太高?這邏輯上說得過去嗎? 部份的房價高或許是建商及投資客共同炒做的結果,但是,只要市場上沒有人買,房價再高也沒用,投資客的錢一樣回不來。房價再怎麼高,只要有人買得起它就不會是高點。你買不起的東西,不見得別人買不起,只要有人買,市場上就一定會有人賣,機制不就是這麼運作的嗎?即使今天政府推出公屋,售價只要市售屋的一半,買不起的還是大有人在啊,難不成政府要推出免費屋讓民眾住,才是人人買得起的[德政]嗎? 況且台灣除了台北市某部份地區房價高,其他很多地方的房子還是很容易入手甚至是便宜的,你又為什麼一定要執著在台北市那些你買不起的房子?你一直要去買那些你明知買不起的房子,又要站出來抗議人家把房子賣太貴,我實在認為是無理取鬧。 經濟市場的機制自然硬要運用政府的力量去壓制,好嗎?我不認為。政府如果放手讓市場自行去運作就叫做放任嗎?我不認為。買賣這種東西很簡單,有人買就一定會有人賣,東西只要賣得出去,再貴的東西它就一定會一再出現。你能禁止嗎?你能壓制嗎?沒有辦法。 你說投資客只買不住,轉手套利,中央銀行可以有一套管控房貸的方法。你說建商把房價炒得太高了,難不成要叫政府修法來規定[房價上限]嗎?太可笑。 分析認清自己的能力,我想這才是一個重點。月薪三萬,家中沒有錢可以資助的,難道你也要買台北市的房子嗎?如果你的條件是這樣,不要說房仲業者不會理你,就連銀行都會對你搖頭。為什麼?你不妨自己想一想。
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( 時事評論|公共議題 ) |