以文化包裝的【創意城市】是市府一向本持的施政重點，國家音樂廳的【國際性】，若乃加上民歌與懷念老歌的【在地性】，必能同步展現【音樂城創意】的特質。台中市【中區的沒落】與當初台北【西門町的蕭條】面臨同樣有待重新整合的需求，西門町重造的成功是可供參考的範例。而台中市綠園道的【市民廣場】十數年來每星期日舉辦的【動物認養活動】也運作的非常成功。 

因此，如何以經常性的定期活動，配合像台北西門町當年的封街造勢做法，必然可以重振中區的商業活動。由【學生族群】帶動新舊民歌的表演比賽風潮，加上【中老年族群】的懷念老歌演唱聚會，是這個重振方案的重點，【電視、廣播媒體】的同步配合則是加速其成功的要素，【吉普賽民歌西餐廳】的經騐值及音樂器材與民歌手的贊助，更是這個方案不可或缺的推動條件。

中區可分成【三個區域】同步運作…

 一是自由路上的【東海戲院】和【遠東百貨】

二是【第一廣場】和【繼光商圈】

在這兩處定期且長期舉辦【學生民歌】與【懷念老歌】的表演比賽，平時可讓民眾投幣唱歌當成中區的【重建基金】。【東海戲院】可以放些懷舊老片或市府的宣導紀錄片子，【遠東百貨】可以重修後包裝成懷舊商品的專賣商城。

媒體若能仿照連續劇【光陰的故事】之成功範例，編寫【民歌的故事】同步演出。將主場景拉到這保存原汁原味 【吉普賽民歌西餐廳】，一來可以讓老歌手復出，二來還可以發掘新秀以培育新歌手。

所以，【音樂餐廳】自然會一間間地復活或新開，而歌手們也有了展現才藝的舞台，媒體也會提昇收視率，學生與市民有了正當愉悅的休閒活動與場所，而市府則會有政績可流芳，這種一事成、百業興的方案，需要大家全心來配合。

三是【第二市場】關帝君廟周邊的空地 

因關帝君廟的地緣關係，加上周邊沒落的空舖與空地，可以以【忠孝仁義】為主題來包裝，定期且長期舉辦【布袋戲】與【歌仔戲】大家有分享聚集的娛樂活動。

另外可一併整合的最佳資源是目下流行的【鬼屋事件】及鬼屋包裝的風潮，解決了因沒落而自然天成的廢墟場景。美國紐約行情看俏的鬼屋，竟成了包裝手法的最有利條件。這事另有專案配合，更讓此中區振興方案出現敗部復活的契機，真是由天上掉下來的好運哩!

觀光旅遊的重點秀就在火車站旁，連【20號倉庫】都可以一併整合發展成懷舊商品與藝術品的市集。另外，中區的特色小吃如太陽餅、蜜豆冰…等，自然也會是整合的特色重頭戲。