永和豆漿店創始店位於中正橋頭，永和路2段284號，房齡超過30年 ，3層樓建坪71.24坪，土地只有26.62坪，地坪為李慶瑜與王寧柔2人 共同各持分二分之一；早年雙方協商，王寧柔退出經營，但李慶瑜必 須支付租金。

不過從民國86年到94年，李、王2人因租金問題起爭執，王認為， 李積欠他租金上千萬元未清，倆人因而對簿公堂，也是老店被法拍的 肇因。

透明房訊法拍副理吳育文指出，由於土地為李、王2人平均持分， 法院拍定金額扣除1,456萬元土地增值稅後，由該倆人平分可得2,27 2萬元。