透明房訊公布今年第三季全國法拍統計，全國法院法拍拍定額為3 48億元；第二季為365.91億元、第一季為226.92億元，預估全年可望 突破1,200億元，超越去年全年的1,159億元與前年的1,168億元，法 拍市場逐漸溫熱起來。

特殊的是，台北地院第二季的法拍案量為1,209件、拍定數248件、 拍定額高達70.27億元，但第三季的案量仍有1,022件、拍定數203件 、拍定額卻僅20.8億元前後相差近50億元。

信國際地產公司投資部副總蔡璟柏表示，市場價量背離、差距明顯 。主要是因第三季為今年初查封的案件進入拍賣程序，但因景氣反轉 、房市回溫，北院的停拍、撤回案件也多。如今北市呈現的情況是， 相當充沛的資金在追逐好物件。

以昨天北院法拍庭1件座落在南昌路2段93號獨棟1至3層的三角窗店 面為例，蔡璟柏說，此物件是第一拍，法院定底價為1,775萬元，建 坪25.7坪、地坪9.7坪。但吸引27名投資客搶標，最後由蔡明芳以3, 667.99萬元拍定，足足高於底價1,892.99萬元。

透明房訊法拍副理吳育文指出，南昌路這棟老公寓主要是綁住後面 的建商所持有的地，未來建商如果改建，勢將向他購買才能提高容積 率，該路段為商二區，容積率可達450％，加上目前該屋1樓現為健康 生活工房，月租金5萬，若加上邊牆廣告月租金1到2萬元，是中正區 難得的好物件，蔡姓投資人以3,667.99萬元拍定，未來利潤仍然可觀 。