想知道台北市的都更題材有多熱？瞧瞧台北地方法院於17日法拍的一間建坪43坪、地坪13.9坪的老舊公寓，由於剛好位於華山一期的都更區域範圍內，共吸引45封標單搶標，最後以總價3,088萬元拍定，換算起來，建物每坪71.8萬元、土地每坪高達222萬元。

■　拍定總價3,088萬元 未來仍具增值空間

　　台北地院法拍的物件是位於華山一期都市更新地區內的3樓公寓，建物門牌為中正區忠孝東路二段39巷2弄16號3樓，吸引了眾多建商、投資客競標，總共吸引了45封標單，投標者包括目前在華山特區進行都更整合的台灣土地開發公司、德林建設、東家建設都有投標，但全都鍛羽而歸，最後得標者為一家委託代標的私人公司，以總價3,088萬元得標。

　　永慶房屋研展部協理黃增福表示，這次拍出的都更公寓地坪為13.9坪、建物面積為43坪，以總價3,088萬元換算，每坪建物價格逼近72萬元、每坪土地價格突破220萬元，雖然高於市場行情，但仍在中正區的合理價格範圍之內，以附近新推案每坪突破八十萬元看來，若以長期投資角度而言，未來增值空間仍相當大。

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