民眾買房,不妨看看「金拍屋」。台灣金融資產服務公司今年重新與法院簽約,5月陸續接到案件,預計年底前有上千案件將投入金拍屋市場。台灣金服公司預期,隨著年底前金拍案件激增,勢必出現優良標的,屆時標售情況可能更踴躍。
所謂的金拍屋,就是法院將法拍屋的案件,轉為公正第三人的民間公司來執行拍賣程序,目前合法成立的公司為台灣金服,因此由金服承作的法拍案件,就稱為金拍屋。
金服拍賣官林雨利表示,由於金拍屋的案件都由法院移送,金服須每年和法院重新簽約。今年共有七家法院與金服簽約,總金額為1,200萬元,以金服每件拍賣收費9,800元計算,總計約1,224件。
林雨利指出,由於今年5月法院才開始陸續移送案件到金服,目前總案件數大約200件,年底前將會湧進上千件金拍屋,且光是北部至少就有530件。目前金服正與法院溝通移送進度,希望剩下的1,000多件不要全擠在單一月份,將使金服消化案件難度大增。
金拍屋案件量在民國93年到94年間可說是顛峰,當時全台四家法院的簽約金額高達4,300萬元,一年的案件將近4,400件。後來因為收費價格談不攏,法院也暫緩續約,直至今年才又重新簽約。
林雨利表示,隨著近來金拍屋案件增加,民眾的詢問度也隨之大增。以最近幾場金拍屋公開拍賣來看,最後成交量約在三分之一,較先前稍有回溫。【經濟日報╱記者黃欣/台北報導】