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| 2010/03/05 01:09:47瀏覽486｜回應0｜推薦0 | |
| 國有地停售 天母千坪民地搶標 【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 2010.03.04 02:55 pm 台北市國有地停售效應迅速浮現，建商表示，許多地主昨天開始避不見面，有原訂要簽約的，突然改期。市場已把焦點轉到將在本月17日將開標的士林天母東路「聖道兒童之家」千坪土地，以純住宅土地交易紀錄來看，預期一定會「飆」出令人難以想像的天價。 ---------------------- 【停賣國有地大錯特錯，反而助長房市泡沫】http://blog.udn.com/jun5238/3808050 土地是稀少，沒錯，市中心精華土地就這麼多，當然易於炒作，因為籌碼是固定的，人家索羅斯還能炒外滙，攻擊英鎊，連供給英鎊數量由英國政府決定的不確定籌碼都能炒，在台北市炒房地產只是小兒科，如果不是馬政府的曲意配合，裝傻做顛，要不就是共犯結構，利益共生。一個是乩童，一個當桌頭，否則解決高房價的方法俯拾都是，馬政府卻全都背道而馳。 好比高價標地，這是馬政府上台之後的政策，為的是充實國庫，而且高價標地沒有圖利的問題，卻因只標售小面積土地，而且不是同時標，是逐日逐筆的標，越標越高，乃遺今日之失。但是停賣國有地，造成寡婦死兒子效應，跟炒作死人藝術品一樣，只會讓地價繼續狂飆，反而更失民心。 問題是人民是住在土地上嗎？人民要住的是房子，不是土地。馬政府可以說土地就這麼多，我又長不出新的來，但是房子呢？限制容積率總是政府主管的吧？！土地供給不夠，有財團在炒，這個不來怪你，因為你馬政府的智商低於炒地皮的財團太多。房子不夠，當然是增加供給，土地不能增加，就增加容積率，本來容積率五百，只能蓋五層，就加到五千，蓋個五十層，以台灣的建築技術，101都蓋了，只有政府給不給蓋，沒有蓋不出來的。 房地炒作，通貨膨脹，都是用太多的錢，去搶有限供給的物品。只要供給無限，籌碼多到讓炒手算不出，炒不動，就沒人炒了。房子供應不足，就放寬容積率，從房價最飆的地方開始放寬，放寬一倍容積率，就多一倍的房子，房價飆一成，就多放一成容積率，浮動容積管制，跟中油的浮動油價一樣，一直放到房子供應夠為止。野人獻曝，藥方在此。馬政府千萬別再視而不見，否則年底五都之戰堪慮。 |
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| ( 時事評論｜政治 ) |
