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| 2010/02/20 05:49:31瀏覽819｜回應11｜推薦59 | |
他去了一年之後﹐有一天在為他禱告時﹐腦海裡突然閃入一個意念﹕他會在那裡待更長的時間。我想﹐可能他喜歡加州﹐也影響了我的心思﹐為他打起如意算盤﹐希望他能多待在那裡﹐而不是去到位於半年冰寒的總部。這意念雖沒刻意要放在心上﹐但也沒有忘記過。 第二年的二月﹐他回總部開會﹐還趁機去了解當地的房市行情﹐如果可能﹐打算八月遷調過去之後就買房子。臨行之前﹐我還試探性的問他﹐有沒有可能繼續留在加州﹐他斬釘截鐵的說從無此例﹐我也就閉口不多言了。 他當時與兩個室友同租一棟房子﹐租約到七月底。五月中﹐他的經理突然提出一個方案﹐希望由他負責﹐這是個研發性質的Pilot Project﹐作的好﹐推行到各處工廠﹐每年可以為全公司省下幾百萬支出。他愣住了﹐雖然經理一向知道他喜歡留在當地﹐也以為他應該會很歡喜這個提議﹐但那時他心裡已準備好要遷調了。 地方與總部來回交涉﹐就地留任沒問題﹐但職稱、級別和薪資要調整﹐怎麼調﹖部門卻是沒此先例﹔折衝之間已到七月初﹐老大急了﹐眼看租約將屆﹐他的室友也各自找好了以後的住處。這下子﹐他何去何從﹖ 既然可能再多留兩年﹐他決定要買房子﹐當地的房市場在四、五年前的過度膨脹之後﹐價格急劇下落﹐算算每月房貸和公寓租金相差無幾﹐的確是購屋時機。問題是一個月之內也不可能買妥﹐而住公寓又必須簽約。他處在兩難之間。 七月最後一個禮拜﹐一個朋友的朋友說他租的兩房公寓可以讓老大暫住﹐反正他自己也常出差不在。老大鬆了一口氣﹔開始找房屋仲介﹐認真看房子。 本以為到處有空屋、法拍屋﹐要買棟合宜的應該不難﹐真進入市場﹐才知道不是那麼一回事。 三、四年前以高價買入房屋的人﹐在市值跌落之後﹐有的屋主無法承負房貸﹐必須搬出﹔但在遷出之前﹐他們已經把屋裡可以搬拿的全「劫掠」一空﹐因此例如本該留的一些廚房設備﹐如烤箱、洗碗機、櫥櫃全不見了﹐徒留幾個大黑洞﹔有的屋裡甚至破壞至極﹐要新買主再花大錢整修才能入住。 按老大購買力所及﹐看的上眼的幾棟﹐他開價之後﹐碰到另一個現象。有些不想繼續付高房貸的人﹐趁著信用未受損之前﹐籌錢用全額現款先去買下與原先住屋類似﹐但價格現只需一半的房子﹐搬妥之後﹐再把自己的住屋丟回給借貸銀行。此外還加上有人趁此投資﹐競標的價格都是高於老大能付的。 如此兩個月過去﹐雖然朋友的朋友沒有開口要他搬﹐但老大心裡終究著急。那時仲介說她的朋友有一棟房子要短售(Short Sale)。屋主兩年前因工作已遷到灣區﹐本想留這房子等市價好些再賣﹐但市場反而更糟﹐只好趕快求售。 當初老大找屋時﹐就有仲介明言不會幫忙找這類的房子。房屋短售﹐對屋主的信用不會有影響﹐屋主先找到買主﹐接著和銀行協議價格(通常遠低於欠的房貸總額)﹐因為需要銀行各層人員同意簽字﹐這處理過程可以拖的很長。 房子座落在蠻好的區域﹐三房兩廳﹐格局簡單﹐是那社區裡坪數最小的﹐因為原屋主是一對年輕夫婦﹐沒有孩子。老大單身﹐無須買太大房子﹐當然也買不起。他出了價﹐屋主拿去和銀行議論。一切看似應該順利進展。沒想到不久該銀行卻傳出被收購的消息﹐所有的協議都緩下來。 我們要老大改看別的﹐但他已清楚當地房市情況﹐只想等這棟了。雖然屋主積極與銀行聯絡交涉﹐但努力有限。無動靜的﹐又是兩個月過去了﹐感恩節來了又去﹐他還是賴在「暫住」的地方﹐心情之尷尬無奈呵﹗ 我們也跟著著急。我著急的原因比較自私。本來準備年底全家在他那裡過聖誕節(那時預計他應該已是有屋之人)﹐住兩個禮拜﹐機票早已買好。如果他沒屋給我們住﹐這旅社開銷可是一大筆啊﹗ 原以為到了年關﹐銀行作業會更慢﹐沒想到正好相反。接手的銀行居然加快辦理﹐價格核准後﹐老大趕快找人檢查房屋內外﹐水電運作﹐有無白蟻等﹔他工作公司的信用合作社(Credit Union)早已把各樣貸款文件準備好了﹐就等後續的簽字。終於在我們到達的前幾天﹐一切弄妥﹐他總算得以搬入﹐高高興興的「歡迎」我們去----幫他開箱、安頓﹐連帶買一些傢俱。 相聚第一天﹐吃晚餐時﹐他有感而發的說﹕「今年﹐我跟神禱告﹐希望成為一個更有耐心﹐遇事需要等候時﹐不急躁衝動的人﹔沒想到祂是用這樣的方式來延展我的耐性啊﹗」 |
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| ( 心情隨筆｜家庭親子 ) |
