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| （本文于2010年8月12日發表于UDN中國論壇）
https://city.udn.com/64086/4113424?tpno=47&cate_no=0 有文章說美國現在是通缩，這恐怕只說對了一部份。我認为美國現在的情况是：「房市通缩，股市通漲」。而中國的情况則剛好舆美國相反。 美國舆中國有一點是相同的，就是兩國政府都在天量地印鈔票。但是這些印出來的鈔票都不是用來送給老百姓的，這些鈔票印出來後，都拿去借給了機構。大量的鈔票都到了機構舆少數財團的手裏，大多數的國民手裏的錢可并沒有增加。然而隨著美國失業率的節節上升，國民手中的錢，卻是在减少而不是在增加。 國民手中的錢在减少，就通缩。政府天量地印鈔票，錢的總數在增加，就通漲。所以這是兩股反向的力量，一股往通漲的方向推，另一股則往通縮的方向推。 在中國，養房不需要什麽成本，買房時雖然也要付物業税，但那是一次性的，房子買來以後就不再需要繼續付税了。政府天量印鈔的結果，讓大量的人民幣流入到機構，熱錢流入到機構後，機構就拿這錢去囤房，因為在中國囤房除了付點貸款利息外不需要其它成本，這樣中國的房市就越來越熱，房價也越來越高，中國的房市就通漲。房市通漲，中國的股市就上不去，因为熱錢都流入到房市中去了。 但是在美國，養房的成本是很高的，地税是房主很重的負擔，此外還要付保險費，付借貸的利息舆房子的管理費，而且房子用來自住舆用來出租的利息保險費是不同的，用來出租的房子須交更高的利息舆保險費。所以房子必須出租才能减輕成本，才能有正的現金流。但房子出租是件很麻煩的事，要親自操辦，花很多精力，所以只有擁有少量房產的小地主才可以去做出租的事，大機構是沒法去做這件事的。這樣，美國的機構舆巨富，雖然手裏有大量的美元，卻很難直接把資金投到房市裏去。他們不能像中國的機構財主那樣自己去囤房，他們只能通過银行把錢借給國民去買房才行。但現在银行自己手裏還壓著大量的不良資產，它哪裏再敢大量吸收熱錢再拿去借給國民買房。這樣，房市就遲遲反弹不起來，房價也就升不起來，這樣房市就通縮。機構舆巨富手裏的大量美元不能在房市中找到出路，就只能投向股市，於是道瓊在2008年10月的崩盤之後才一年多，很快就又恢复元氣，重上萬點，甚至還破了一萬一千點，美國的股市又回到了2008年房市崩盤之前的水准。 所以，我認为在今後的一到兩年內，基本上就是這種情况，就是美國「房市通缩，股市通漲」，而中國正好相反，中國是「房市通漲，股市通缩」。直到有一天，兩國一起來個大反轉，這一天可能要等很久，但會來的事，總是遲早會來的。 未來大國之间的争斗主要是经济斗争，中美之间更是如此，这是我写这栏目的原因。近來网路上最热的话题是美军华盛顿号航母进黄海，对这件事，老詹是不肖去一谈，老詹觉的美国人根本是在作秀，这也难怪，一个信穆斯林的黑人总统，他能不这样做做姿态吗？对美国而言，真正严峻的是经济，要让美国这个超强继续汔立不遂也是经济，而美国要想整中国，一定也是从经济上着手。 紐約時報說：「中國将于2030年超越美國成為世界第一大經濟體」，老詹認為關于這點的可能性是相當之大。老詹覺得這一百年裏能讓中國人覺得自豪的事只有兩件，第一件是五十年代毛主席的中國人民解放軍在朝鮮戰場上與美軍打成了平手；第二件事就是未來廿年能不能真的「超越美國成為世界第一大經濟體」。這第一件事發生時老詹已經生出來了，也可以說是生逢其時。至于第二件事，老詹希望在自己還沒死之前能看到它。當然老詹心目中還有第三件大事，那就是讓中國人拿諾貝爾物理獎的人數超過美國人（或猶太人），這第三件事是三件事中最難的一件，恐怕要等老詹下幾輩子再來人世時與大家一起努力了。 雖然老詹在前段中寫了：「第二件事就是未來廿年能不能真的超越美國成為世界第一大經濟體。」但是，老詹還是希望暂時不要發生這件事。老詹希望中國繼續跟在美國後面做「老二」，不要去争這個「GDP總量世界第一」。 做「老二」會省去很多不必要的麻煩，所以有人乾脆叫它「老二哲學」。老二知道自己不如老大，就會謙虛謹慎，戒驕戒躁，才會禮待他人，善待他人，才會有五湖四海齊聚一堂的景象。所以希望中國繼續做老二。 剛去了一次中國大陸，舆很多朋友討論了經濟方面的事，印像深刻的是中國政府（中央的舆地方的）成功地用賣出土地拉動了中國的GDP。 現在世界的經濟重心就在兩個國家：美國舆中國。而這兩個國家的政府各握有一種非常强有力的經濟武器：美國政府握的是“印美圓”；而中國政府握的是“賣土地”。 或者也可以說，現今美國政府的命根子，就是“印美圓”，而中國政府的命根子，則是“賣土地”。這就是爲什麽美國的股市在失業率高居不下的情况下還是越漲越高（因爲美圓越印越多啊！），這也是爲什麽中國的房價會在全民聲討的情况下還是越打壓越上漲（因爲要靠賣地來筹錢啊！）。 |
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