【聯合報╱記者黃福其／台北縣報導】 2009.03.16 03:14 am

台北縣新板橋車站特定專用區豪宅群之一的「史丹佛」，因縣府工務局錯將新板特區註記為新市鎮特定區，一百七十六戶憑空獲租稅減免，可免繳兩千五百五十萬元購屋契稅。稅捐處、工務局直指這件「豪宅免稅」案是國內首見的惡例。

工務局九十四年核發新板特區建照誤勾「新市鎮」的建案，除了史丹佛，還有國家世紀館、台北官邸、權世界、超級F1等五案。前三案九十六年完工交屋，建築與使用執照都誤註「新市鎮特定區」，其中台北官邸卅九戶也申請退還契稅近六百萬元，遭稅捐處駁回即未訴願；國家世紀館四百一十八戶則未申請退稅。

新板特區被稱「北縣信義計畫區」，九十四年工務局核發史丹佛建照，在「加註事項登記表」錯勾「本案位於新市鎮特定區」；九十六年底建案申請使用執照，工務局依建照資料，加註「新市鎮特定區」。

依新市鎮開發條例，新市鎮建案第一年免徵房屋稅、地價稅、契稅，此後逐年增課兩成房屋稅、地價稅，第六年起全額開徵；史丹佛住戶乃據以向板橋市公所取得免契稅證明，要求縣府免稅。

稅捐處察覺有異，向內政部營建署查詢新板特區非屬新市鎮特定區，除請工務局註銷史丹佛建照、使照加註內容，也補課契稅共約二千五百五十萬元，去年四月又開徵房屋稅約三百零九萬元。

史丹佛住戶向縣府訴願；契稅、房屋稅訴願案上周經訴願會討論，認為契稅在使照更正前即獲免徵，基於「信賴保護原則」應維持免徵；但房屋稅是使照更正後開徵，沒理由不繳，駁回住戶訴願。 

【2009/03/16 聯合報

訴願成功免繳稅 史丹佛住戶：有點心虛

【聯合報╱記者黃福其／台北縣報導】 2009.03.16 03:14 am

新板特區「史丹佛」豪宅住戶訴願免繳契稅，獲縣府訴願會支持，該社區管委會、總幹事都拒絕受訪，但有住戶私下坦言「有點心虛」；鄰近的國家世紀館管委會前主委方官睿聞訊非常驚訝，探詢「我們能不能比照辦理？」 「史丹佛」由勝華建設興建，一至三樓將做為精品商場，四至廿四樓一百九十八戶，每戶都逾千萬元，且全部售完。 勝華派駐史丹佛的人員說，九十六年底完工交屋時，公司代書發現使照加註「新市鎮」，依法可減免稅款，而後稅捐處要補課契稅，住戶大會才議決聘律師行政救濟。 一位住戶說，包括他在內的部分住戶認為該繳就繳，但有深諳法律的住戶認為可提行政救濟，加上住戶大會議決救濟，只好簽名加入。 這名住戶說，他沒有料到真的能訴願成功，「雖然賺了十幾萬元，但坦白講，我有點心虛，打算捐給慈善團體。」  【2009/03/16 聯合報