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台中市81搶手 宜家家居鎖定
2010/07/26 11:25:58瀏覽1057|回應0|推薦1

2010-07-07 工商時報 【記者曾麗芳/台中報導】

備受矚目的台中市7期「市81」公有市場計畫用地BOT案,8月15日將上網公告招標,台中市政府經發處昨(6)日舉辦招商說明會,結果吸引包括宜家家居(IKEA)、怡和洋行、國泰人壽、大眾銀行、總太建設、深耕實業等10多家廠商與會,「市81」已成為台中近幾年來最搶手的商場用地。

宜家家居市場開發部主管昨日明確指出,中部民眾在網路上號召爭取IKEA到台中展店,消費者的心聲,IKEA都聽到了,「IKEA確定會進駐台中」,且已評估多時,尤其對「市81」BOT案深感興趣,屆時一定會前來投標,也不排除找合作對象共同投標。

台中市經發處長朱蕙蘭指出,目前出租作為「惠文花市」用地的「市81」公有市場用地,坐落於南屯區,由向上路二段、大觀路、大墩11街、惠文路等4條道路包圍,緊鄰圓滿戶外劇場、文心森林公園等多項公共設施,總面積逾6,000坪,建築量體為建蔽率60%、容積率240%,未來可設置大型購物商場。

她表示,台中捷運綠線規畫於附近設站(G10a)等多利多,加上地點佳,頗具發展潛力。鑑於先前推動「市80」、「市113」兩樁BOT案的成功經驗,經發處決定「市81」比照辦理、以BOT案公開招商。

朱蕙蘭表示,台中市政府與「惠文花市」租約,將於民國100年2月17日到期,市府最慢在明年3月即可把土地交給得標廠商使用。

經發處市場科長龍明成表示,該BOT案租期為30年,權利金為新台幣4億元,土地租金率按台中市府當年期公告計畫用地地價總額年息5%計算,如遇政府調整費率及公告地價時,土地租金隨同調整。該案預定8月15日上網公告招標,9月15日截標,10月1日開標。

台中市副市長蕭家旗表示,「市81」用地可興建1.5萬坪的建築面積,租期30年,續約最多可延長2次、每次延長9.9年;換句話說,租期最高可達近50年,台中縣市即將合併升格,台中市政府歡迎國內外大型購物商場、百貨業者踴躍前來投標。

( 在地生活中彰投 )
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