以房養老 春節後開放申請

行政院政務委員薛承泰昨天表示，「以房養老」試辦方案在農曆春節後即可開放申請。全國六十五歲以上、中低收入的獨居老人、無繼承人，將列為優先對象；試辦後五至十年，可以全面開辦，潛在商機甚大。

薛承泰明天將主持「以房養老試辦方案」審查。他表示，為讓制度單純化、好推展，開始以一百位有意願的老人為試辦對象，各縣市可依中低收入不動產限額審查申請案，如台北市約七百七十六萬元；這項計畫開放六都十六縣市老人申請。

薛承泰說，推動此新制，一方面希望讓金融業者有學習操作「以房養老」的經驗，另一方面可活化國內不動產，未來可將「完成契約」的不動產，規劃為社會住宅或有效用途，政府不必花很多的錢。

薛承泰說，台灣的不動產擁有率很高，有些獨居老人無所得，但是有不動產，若把不動產交給政府估價，以契約方式，老人取得終身現金給付，足以養老。未來對「回收」的不動產用途，是否考慮「不動產證券化」，都是可以思考的方向。

薛承泰說，試辦計畫也將結合長照，一旦獨居老人失能，經由評估可獲額外居家照護協助，讓老人得以「在地老化」。若契約中老人死亡，則依民法終止契約，先公告不動產，再由國家收回不動產。

「以房養老」試辦計畫，依簽約時不動產價格、老人年齡、性別，試算出終身月領現金給付，平均終身月領約一點六萬元，男性比女性多約兩千元，政府保障卅年。內政部將在審查時提出財務精算表。

(以上文章節錄自網路)

我絕對支持這樣的法案!其實以目前台灣的老年化、以及少子化的狀況下，政府真的是必須要有所作為，來替台灣人民做一些事；所以像類似的"法案"，真的要多多益善。

其實以我觀察目前的社會型態來看，現代人要像以往見到"兒孫滿堂"、且隨伺在候的情況，可說是越來越難了；能有如有此榮景，往往都要集中在特定的節日居多。但反過來想，也不是因為兒孫的不孝、或不顧，實在是因為社會型態的轉變，讓大多數的年輕人口往大都市移動，以謀求較好的工作機會，所以常常是"心有餘而力不足矣"啊!

更嚴重之，那以台灣目前"單身化"的情形是越發嚴重，也或許是之前有太多"獨居老人"的新聞，都是到老死守房子，但手頭上卻陷入無錢可用之窘境，終於讓政府看到台灣老年化的問題，推出這樣的法案。更有人建議，亦可把房子抵押給社福團體，然後讓社福團體來幫忙照顧老年人，個人覺得這個也是一個不錯的想法，"雙管齊下"也或許能讓政策更健全。

想想還真有感觸，畢竟人都會老，而老了之後，身體各方面的機能真的不若年輕時期般的勇健與敏捷，到那時哪個人不想有人可以在旁噓寒問暖、攙扶照應呢?所以凡事眼光要看遠些，不要只看現在，也很感謝政府能夠在此時推動「長期照護」的方案。

當然，要推動剛開始一定會遭遇很多的問題與阻礙，但我也希望國人在這方面能夠給政府多多鼓勵，先擬出大綱，之後再針對細微的部份慢慢修改，我相信只要大家一起努力，絕對可以克服這樣的困境的。

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