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社區安全
2016/11/13 10:16:22瀏覽2356|回應1|推薦44

社區安全 
      日前,與一位住在南部的朋友談起「居家安全」,他說:住在南部的人喜好透天厝,但困擾的是竊盜猖獗,只要幾天不在家,連鐵窗都會被撬開。我說:何以不組成社區,僱用保全來管理?他則說:住自用住宅還要花錢,南部人不容易接受!
      以前,提到「安全」時,常跟人家說:天底下沒有絕對安全的東西,安全跟成本、便利有關。大抵上,安全與成本成正比,越安全的東西,成本越高;安全跟便利成反比,越安全的東西,越不便利。所以,想要安全,就得付費,又要犧牲部分便利。即以本人所住的社區為例,每月管理費約常人一個月的租屋金額,而且東一個管制、西一個監視,忘了磁卡,還回不了家。也就是因為如此,在這裡住了16年,僅鄰居間偶有齟齬,未聞有偷竊情事,也沒有其他治安問題。
      我們社區入口設有「管理中心」,除辦理會客、停車、收信…等行政工作外,還有一組保全人員全天駐守,社區內所有監視器的螢幕,都能顯示在中控室內,遇有陌生人闖入,或有緊急狀況發生時,保全人員都得即時趕到;同時,在各個重要地點設有「巡邏箱」,保全人員定時巡邏。所以,住戶在社區內悠遊散步,不虞陌生人干擾;老人坐輪椅、小孩嬉戲,都可以放心!鄰居說:我們社區最適合養老及育兒,此言不假。
      再好的設施、再多的保全看守,還是有許多漏洞,只要有心人執意行竊,仍然避免不了。所以,「社區安全」不能仰賴於周全的設備、盡責的保全人員;而是要每一個住戶,確實建立安全意識,只要發現可疑的人、事、物,立即反應給管理中心注意防範,居家安全就能確保,因此多花一點錢、多犧牲一些便利,也就值得!

這是社區入口,有保全人員看守,右側是管理中心,內有中控室,可以監控社區每個角落。

監視器之一

監視器之二

監視器之三

側門的監視器,增加一組自動照明,只要有人經過,照明燈自動亮起。

外圍步道的監視器,仍有一組自動照明設備。

外圍步道側門,需有磁卡才能進入。

外圍步道的監視器,增加一組擴音器,以便廣播。

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【無★言】雲遊到世界的另一端
等級:8
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2016/11/14 07:59

每月管理費約常人一個月的租屋金額

似不貲。

夏老師(chhsia1113) 於 2016-11-14 08:56 回覆:
謝謝你的迴響。住在良好管理的社區,管理費確實是一項負擔,因此管理費多寡,也是許多人購屋的考量之一。文中所提「管理費」,當然不止支付保全的費用,還要支付其他費用;但保全費用是社區支出中的最大筆。你的回應中有一「貲」字,相必有人看不懂,其字指「錢財」之意,常言「所費不貲」,就是花費不少錢,順便代為補充。