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怎麼會有人這麼番?
2010/01/13 11:07:20瀏覽612|回應2|推薦9

雖然目前棲身在番幫(美國), 不過大多數的人還是滿通情達理的, 也沒有什麼番不番的情事發生過.

新年一過, 我們收到一封今年要加收$3,500元(當然是美金)管理費的通知. 月繳的$375還是得照月繳, 而這多加的$3,500則得在六月一日前繳齊.  據說, 每年都有追繳, 除了我們剛搬進來的這二年(2008及2009).  更糟的是, 繳了這$3,500還不夠補破洞呢!!!  真的要把洞補好, 我們應該得繳$3,500加 $7,200才對. 也就是總共$15,200.  天啊. 都夠買一台二年舊的二手喜美了.

仔細研究管理委員會的財務報表後, 我們發現所有和園藝有關的項目都超出預算.  連"有簽約"的項目都超支.  即然已經簽約, 你難道不知道合約值出少錢嗎? 怎麼還把預算編少了?  搞到後來從預算$25,000到實付$33,000呢? 而且, 據說, 合約是含修樹(tree triming)及自動灑水系統的維護, 但是我們卻看到修樹有約$2,500的支出, 自動灑水系統有$1,500的支出.

最最令人懷疑的是... 包工的公司負責人是"園藝委員"的朋友... 用自己的朋友沒省到錢就算了, 還多花了很多...

所以我們決定挺身出主持正義.  我們決定訪談所有住戶.  還好整個地區只有46戶, 不然, 怎麼可能單單靠我們二人.  其它人都太老, 不然就是沒興趣.  想想看, 反正其它人也得付, 所以就等著有人出面就好, 幹嘛自己來?  他們也不太想得罪隣居吧?!  可是卻沒想過, 其它隣居也很想出來阻止... 

總是要有人開始走對的第一步.  辛苦會是值得的.

( 休閒生活雜記 )
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鄰虛塵
等級:6
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Condo
2010/05/10 18:55
Condo 要追加管理費的情形在你們那州常見嗎?看到這裡我不禁猶豫可以買 Condo 嗎?
Caty's 跳傘小站(catysung) 於 2010-05-11 10:55 回覆:
買之前一定要跟他們的管理人員要財務報表.  管理好的就沒這種問題.  我們之前的就是還不錯, 這一次會有那麼大意.  不然, 我是學財務的, 一眼就可以看出他們的財務狀況好不好(不是大公司, 所以財務狀況很容易看.)  只能怪自己太大意了...

angelhohoho
等級:8
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贊成你這樣做 
2010/01/13 11:14
雖然不敢跟你保證你一定會有一個合理的解答
但是因為做過 你自己也就成長了 
這樣做是值得的 
加油
Caty's 跳傘小站(catysung) 於 2010-01-14 03:10 回覆:
我們是下定決心, 不成功便成仁...  真的沒辨法把那個委員趕出委員會的話, 我們就會考慮搬走了.