自由時報【國民黨又爆了！吳音寧砲轟對手謝氏家族 豪宅蓋在台糖土地】報導，前臺北農產運公司總經理、【江湖在哪裡】作者吳音寧，近期代表民主進步黨參選彰化縣三選舉區的立法委員，目前，她指控代表中國國民黨參選同選區的謝衣鳳在臺糖土地蓋豪宅。

目前，有些民主進步黨支持者配合著吳音寧在部分臉書粉絲專頁留言板，散佈謝衣鳳臺糖土地豪宅所在處的圖片，經我查詢，那圖片中的住宅位於彰化縣溪州鄉中山路三段與公園路交叉口、溪州森林公園東側，土地屬於【溪州都市計畫】住宅區，吳音寧表示，臺糖土地應該作公共用途，不該作私人用途。

可是，臺糖在全臺灣那麼多的土地，目前蠻多都被民主進步黨拿去給光電業者架設太陽能發電設施，但臺灣目前搞太陽能光電，充其量只是謀取特定業者甚至政客的私人利益，吳音寧怎麼不講這個？

謝衣鳳目前被民主進步黨質疑的住家豪宅，首先坐落的土地就是都市計畫住宅區土地，這樣並無違反【都市計畫法】或【都市計畫法臺灣省施行細則】的規定，都市計畫住宅區土地做住宅使用、有建造執照和使用執照或其他合法建物證明文件，又經土地所有權人書面同意，那本來就是合法的。

反倒是上下游【宜蘭沙灘車死灰復燃，東澳「水陸雙拚」，老人小孩都可飆車】報導的宜蘭東澳灣沙灘車復活事件，經我查詢，目前能在Google地圖上查到的沙灘車業者有5家，都位於山坡地的範圍，且其中2家還位於農牧用地或林業用地上。

以宜蘭縣來說，位於山坡地的範圍內，則若沒有依照【水土保持法】第12條、【水土保持計畫審核監督辦法】規定向宜蘭縣政府水利資源處申請水土保持計畫書許可便整地開工，或者申請許可之後沒有依照【水土保持技術規範】施工，經蘇澳鎮公所依照【宜蘭縣政府山坡地保育利用管理查報作業要點】查報確認違規函報宜蘭縣政府後，那麼都要由該府水利資源處依照【水土保持法】第33條、【宜蘭縣違反水土保持法案件裁罰基準】規定開罰。

位於農牧用地或林業用地上，則若經蘇澳鎮公所依照【非都市土地使用管制規則】第5條、【宜蘭縣政府違反非都市土地使用管制案件取締作業要點】規定查報函復宜蘭縣政府農業處，經該處認定不符合農業或林業使用後，就要由該府地政依據【區域計畫法】第21條、【宜蘭縣非都市土地違反使用管制案件裁罰基準】來裁處。

此外，宜蘭縣蘇澳鎮東澳灣一帶的沙灘車業者中，還有1家是位於特定目的事業用地上，依照【非都市土地使用管制規則】第6條第3項附表1的規定，特定目的事業用地是要依特定目的事業計畫使用，建議上下游記者上內政部地政司土地參考資訊檔查詢，或向宜蘭縣政府地政處詢問先前該處是核定做什麼使用，然後再詢問目的事業主管機關依其權責妥處的進度。

綜上所述，與吳音寧指控的謝衣鳳都市計畫住宅區土地之住家相比，宜蘭東澳灣或早先同樣被上下游報導出的花蓮曼波海灘一帶的沙灘車業者，其土地使用才有合法性的爭議。而且沙灘車業者的營業行為，目前看來也遊走在【道路交通管理處罰條例】、【道路交通安全規則】的邊緣，造成的公害不容小覷。