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2024/11/23 19:21:59瀏覽8|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.本院於113年6月5日偕同地政人員、鑑定人員履勘現場,拍賣建
物雖有重新裝潢,但內部仍有壁癌,屋後有目測10公尺以上溪河
,無護欄。
2.增建部分依現況點交。
3.第1172建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發
之權利移轉證書辦理所有權登記,且有被拆除或遭他人主張權利之風
險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均
不得以面積不符,請求增減價金,或以上開事由提出爭執。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為道路用地.住一.河川區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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( 在地生活|大台北 ) |